CXN_031113_2309_ĐCS thú nhận không có khả năng: Không giải cứu bất động sản

Personalities_Politician_ĐCS_Nguyễn Tấn Dũng_tôi đồ

Châu Xuân Nguyễn

Ủy Ban KT QH tuyên bố như thế này thì chắc chắn sẽ không có giải cứu nữa, tất cả đều thất bại và thị trường phải tự giải quyết theo nguyên tắc thị trường.

Một điều thú vị là UBKTQH thú nhận là nhà nước không còn khả năng giải cứu nữa mặc dầu chính UB này nêu ra mắc xích giữa nợ xấu NH và sức khỏe của BĐS.
Và cũng đúng như tôi từng nói, cần rất rất nhiều tiền (70 đến 100 tỉ usd) và một thời gian rất rất lâu (8 hay 10 năm nữa) mới tháo gỡ được mối bòng bong này, nếu có khả năng, còn nếu không thì chào thua cho suy sụp KT

Trích:”Ủy ban Kinh tế nhấn mạnh “đây là một kỳ vọng hoàn toàn sai lệch, vì với quy mô hiện nay của nợ xấu trên thị trường BĐS, nhà nước không đủ khả năng giải cứu, kể cả nếu muốn”(hết trích).

Qua đó chúng ta thấy viễn ảnh suy sụp của nền KT ngày càng thấy rõ. Hy vọng đây sẽ là lối giải thoát cho 90 con dân VN.

Melbourne
11.03.2013
Châu Xuân Nguyễn

——————-
http://www.thanhnien.com.vn/pages/20130308/khong-giai-cuu-bat-dong-san.aspx

Không giải cứu bất động sản

08/03/2013 3:01

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý ở Bản tin kinh tế vĩ mô do Ủy ban Kinh tế của QH chủ trì thực hiện (dựa trên cơ sở ghi nhận các ý kiến, kiến nghị của các chuyên gia kinh tế).

Theo đó, dù thị trường bất động sản (BĐS) đã bị đóng băng suốt một thời gian khá dài, song không ít doanh nghiệp (DN) kinh doanh BĐS vẫn cho rằng khó khăn của thị trường BĐS – kể cả ở phân khúc nhà ở trung lẫn cao cấp, chỉ là tạm thời và giá cả đã chạm đáy nên sẽ chóng hồi phục. Về việc quá trình điều chỉnh trên thị trường BĐS có khả năng còn kéo dài do không ít DN trong ngành vẫn găm giá chờ nhà nước “giải cứu”, Ủy ban Kinh tế nhấn mạnh “đây là một kỳ vọng hoàn toàn sai lệch, vì với quy mô hiện nay của nợ xấu trên thị trường BĐS, nhà nước không đủ khả năng giải cứu, kể cả nếu muốn. Hơn nữa, nhà nước cũng không thể chấp nhận giải cứu vì điều này càng khuyến khích rủi ro đạo đức, làm cho các DN tiếp tục kinh doanh liều mạng vì “lãi bỏ túi, lỗ sẽ có nhà nước lo”, tạo ra mầm mống cho các cuộc khủng hoảng nợ xấu trong tương lai”.

Để giải quyết nợ xấu trong năm 2013, trong đó có nợ xấu BĐS, cơ quan trên cho rằng Chính phủ cần đưa ra một thông điệp rõ ràng là sẽ không có một sự giải cứu nào đối với DN kinh doanh BĐS trung cấp và cao cấp mà hoàn toàn để thị trường quyết định và đào thải. Điều này sẽ buộc các DN có liên quan phải tính toán sớm hạ giá, giúp phá băng và tạo thanh khoản cho thị trường, qua đó đẩy nhanh quá trình điều chỉnh về điểm cân bằng dài hạn. Ngoài ra, Chính phủ cần sử dụng nguồn lực hạn hẹp cũng như những ưu đãi chính sách để ưu tiên hỗ trợ các DN xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp để phục vụ cho số đông người thu nhập thấp.

Ủy ban này đưa ra nhiều khuyến nghị như xem xét khả năng tiếp tục giảm thuế và phí đối với người dân và DN, tạo điều kiện cho khu vực tư nhân có khả năng tiết kiệm…

 

Người dân phải tham gia vào quá trình thu hồi đất

Ngày 7.3, tại TP.HCM, Viện Nghiên cứu lập pháp (Ủy ban Thường vụ Quốc hội) tổ chức hội thảo đóng góp ý kiến dự thảo luật Đất đai (sửa đổi). TS Phạm Văn Võ, Phó trưởng khoa Luật thương mại, ĐH Luật TP.HCM, cho rằng các quy định về cơ chế thu hồi đất được nêu trong dự thảo còn sơ sài, thiếu cụ thể: “Quyền nhà nước ở đây quá lớn, vừa có quyền giao đất, ra quyết định thu hồi đất, rồi cưỡng chế. Khi người dân khiếu nại quyết định thu hồi đất thì nhà nước lại dùng quyền lực của mình để xử lý, làm sao có thể công tâm?”. TS Trần Du Lịch, Phó trưởng đoàn ĐBQH TP.HCM, nêu ý kiến: “Chúng ta lâu nay nhầm lẫn điều 12 giữa quyền định đoạt của chủ sở hữu với quyền định đoạt của nhà nước. Nhà nước đại diện quyền quy hoạch, chính sách tài chính đất… để chống đầu cơ. Đây là quyền của nhà nước chứ không phải của quyền chủ sở hữu”. Một số ý kiến khác cho rằng, nếu có cơ chế bảo đảm người có đất bị thu hồi tham gia một cách thực chất vào quá trình thu hồi đất sẽ tạo sự đồng thuận và hạn chế tình trạng khiếu nại…

Đình Phú – Đình Sơn

Bảo Cầm

Advertisements

7 comments on “CXN_031113_2309_ĐCS thú nhận không có khả năng: Không giải cứu bất động sản

  1. Nên giám sát thật kỷ, kẻo trúng đòn của chúng nó nói một đằng làm một nẽo,thì dân lại tiếp tục khổ.

    Một mặt thì nói ko cứu để xoa diệu sức nóng của dân chúng, nhưng mặt khác lại âm thầm in bơm tiền cứu… ngậm sâm tạm thời rồi tính sau, lấy ngắn nuôi ngắn hậu quả khôn lường hay lạm phát 200-300% cứ mặt kệ cùng lăm lúc đó bùm một phát ĐỔI TIỀN.

    Like

    • Cháu nghĩ rằng tất cả đã quá muộn cho chúng rồi.

      In tiền chúng đã làm lâu rồi nhưng không công khai và có thể đến giờ vẫn tiếp tục in và tuồn ra nhằm cứu tài sản của chúng mà thôi. Lạm phát mà lên 200% đến 300% thì chúng càng chết nhanh hơn vì lòng dân phẫn uất lắm rồi. Chỉ cần một mồi lửa nhỏ nữa là tất cả sẽ chấm dứt.

      Đối với Đảng này, giờ chỉ có nước chạy mà thôi. “Thời gian đang là bạn của chúng ta và là kẻ thù của chúng”.

      Like

      • Chào bạn Cường,

        Thời bao cấp ngăn sông cấm chợ , kinh tế “đóng băng” không làm gì ra tiền, nhập khẩu thì cũng không được bởi không ai chơi, chỉ có nhận ít viện trợ từ đông âu…. lúc ấy VN ta đã lạm phát lên đến 600%-800% và Đổi Tiền mấy lần…

        Lần này có thể quay về chốn cũ, mái nhà xưa ” Bao cấp ” nhưng thời @ khi mà mọi thứ đã đóng băng không lối thoát, nội – ngoại đều dặm chân tại chỗ… thì đổi tiền và bàn tay sắt sẽ cùng song hành…

        KT siêu khủng hoảng, lạm phát, kết hối, kết kim, phí thuế (không giống ai) ban hành liên tục,… tất cả đã xảy ra rồi. Vậy tiếp theo là dấu ấn gì nữa???? Nếu không đổi tiền… làm lại từ đầu…
        ………….

        KQ

        Like

      • …. Đổi tiền + Bàn tay sắt =>>> Cứu cánh chế độ hay ngược lại, lúc đó chỉ có TRỜI phán xét đcsvn.

        Like

  2. Bom KT nổ lớn hơn bom CT, coi như tôi đã dự báo ngày ấy đúng được 60%rồi,tôi hay linh tính thường rất đúng.

    Like

  3. trích ” Bom KT nổ lớn hơn bom CT, coi như tôi đã dự báo ngày ấy đúng được 60%rồi,tôi hay linh tính thường rất đúng. ” HT

    Đúng vậy , trình độ hiểu biết và tiến bộ khoa học thời nay đã quá khác ngày xưa ngày của thời bao cấp , ngày của thời ăn cướp bằng trò ” đổi tiền ” hèn mạt do Đảng tiến hành … Ngày nay không ai có thể muốn ăn bo bo là được , không ai không có các phương tiện mà nền khoa học kỹ thuật của thế giới đem lại như : xe máy , ĐTDĐ , internet , số lượng nhân dân đông gấp 2 thời trước , một nền KT tối thiểu cho 90 triệu dân sẽ khác rất nhiều với một nền KT của 40 triệu dân thời bao cấp … sự độc đoán chuyên quyền hay áp đặt của Đảng đang dần được thay thế trong mỗi người dân VN hiện nay , sự sợ hãi đang giảm dần để thay vào đó sự đòi hỏi của nhân dân nhằm cáo buộc ĐCS phải thú nhận là kẻ ” tội đồ của dân tộc VN ” trong thế kỷ 21 này …

    Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s