CXN_071313_2821_Bọn Ba Xạo và ĐCS, đã bất tài còn tham nhũng tiền mua nhà của 90 triệu dân: Vỡ mộng nhà giá rẻ

Icon_Symbols_ĐCS_Mao

Đảng Cộng Sản VN vẫn còn tôn thờ lối hành xử của (về Kinh Tế chủ đạo XHCN) Mao Trạch Đông (Con quỷ sống giết 52 triệu dân). Câu này vẫn còn trong Điều 1 Hiến Pháp nước CXXHCNVN..“Đảng và nhân dân ta quyết tâm xây dựng đất nước Việt Nam theo con đường xã hội chủ nghĩa trên nền tảng chủ nghĩa Mác – Lê-nin và tư tưởng Hồ Chí Minh”.

—————-

Châu Xuân Nguyễn
———-
Đã biết mình bất tài, bọn Ba Xạo và DCS cùng đám giòi bọ tham nhũng phần 21.000 tỉ/30.000tỉ cho vay lãi suất thấp của người dân (Thứ Trưởng Nguyễn Trần Nam tung hê gói cứu trợ này dữ lắm, thật ra chỉ để bọn giòi bọ BXD chấm mút chứ có tới người dân đâu.

HH BĐS HCM lên tiếng, ông NV Đực tố cáo là lại quả ít nhất 10% khi NH cho vay ra DN sân sau.

Đất nước này tàn mạt rồi, dân đã đói khổ vì chúng bất tài trong quảnlý KT bây giờ chúng nó tham nhũng lộ liễu tiền thuế của dân, giành cho dân và giải toả tồn kho BDS (sân sau vay tiền gói cứu trợ này để xây thêm) mà chúng nó tham nhũng để làm KT tệ hơn nữa vì tăng tồn kho BDS.
———
CXN_060713_2672_Cú hích cho HUD và những tập đoàn trực thuộc Bộ Xây Dựng thôi :Thứ trưởng Xây dựng: ’30.000 tỷ đồng sẽ tạo cú hích cho địa ốc’

CXN_060813_2684_30.000 tỉ sẽ bơm cho cty BĐS sân sau, DNNVV BĐS và người dân không có gì đâu, đừng ngóng làm gì: Bất động sản đóng băng ngóng tiền giải cứu

Đọc lịch sử của Thứ Trưởng Nguyễn Trần Nam bài 2599 ngày 23.05.2013 đây

CXN_052313_2599_Những gói giải cứu không hiệu quả này tiêu hao nguồn lực tài chánh ốm yếu của DCS để giải quyết khủng hoảng KT 10 năm: Gói 30.000 tỷ hỗ trợ nhà ở: Hiệu quả, có thể “bơm” thêm! (ful-bio Nguyễn Trần Nam)

CXN_071213_2817_Quốc Hội làm đúng chức năng của họ đối với một nhóm Ba Xạo, bất tài và tham nhũng (blame game): Giải cứu doanh nghiệp

CXN_071013-2809_Lợi dụng tối đa danh nghĩa kích cầu để làm những cú vét cuối cùng, rõ như gói cứu trợ 30.000 tỉ BĐS: Ưu tiên hơn cho tăng trưởng

CXN_070813_2806_Chúng ta từng thấy Ba Xạo bất lực trước BĐS, nợ xấu NH, DNNVV đóng cửa, DNNN tan biến, bây giờ xem Ba Xạo bất lực trước sụp đổ toàn KT vĩ mô

CXN_070713_2800_Tại sao trong tháng rồi, Đã có một số DN ở TP.HCM bỏ chạy ra nước ngoài như vậy: Ông Nguyễn Văn Đực: BĐS chỉ mới bắt đầu đổ vỡ…

CXN_070513_2797_Ngôn từ “đổ vở” được dùng nhiều bắt đầu từ đây, mỗi lần có gói cứu trợ là y như rằng đám giòi bọ tham nhũng sân sau bu vào đớp hết: Ông Nguyễn Văn Đực: BĐS chỉ mới bắt đầu đổ vỡ…


CXN_070513_2793_Khi đổ vở DN BĐS, nợ xấu BĐS sẽ trở thành nợ không bao giờ đòi được, hiệu ứng dây chuyền sẽ gây sụp đổ hệ thống Ngân Hàng và TTCK, DNNN và nó đang xẩy ra hôm nay.

CXN_062913_2766_Càng ngày, khó khăn KT càng lớn nhanh và ĐCS và những bộ óc càng nhỏ đi, bất tài càng trông thấy rõ: Nếu giải ngân hết, 30.000 tỷ chỉ giải quyết được 5% nhu cầu nhà ở

CXN_062813_2761_Ngày càng rõ, gói này chỉ để tuyên truyền lừa bịp giúp dân nghèo mua nhà, giúp nền KT giải quyết BĐS tồn kho, giúp DNBĐS: ‘Chạm’ vào gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ khó hơn lên trời?

CXN_062413_2747_Những thất bại liên tục khi “giải cứu” nền KT này: Ngân hàng thừa nhận chưa có ai vay được tiền mua nhà

CXN_061013_2694_DNNN sân sau được duyệt cái rụp, dân mua nhà và DN tư nhân BĐS thì phải chờ thông tư hướng dẫn: 10 doanh nghiệp được vay vốn gói 30 nghìn tỷ đồng

Gói 30 nghìn tỉ cái con khỉ

30.000 tỷ giải cứu bất động sản hay là bánh ngọt cho Thống đốc Bình chia thu tô?

CXN_060813_2685_Lại thất bại BĐS nữa: Gói tín dụng 30.000 tỉ: người nghèo gặp rào cản

CXN_060713_2673_Vì sao thất bại hoàn toàn (vì quá chậm, để BĐS đóng băng mới cứu): Chính thức “bơm” 30.000 tỷ đồng: Lãi vay mua nhà không quá 6%
——
Muốn đọc thêm về gói cứu trợ này, bấm vào tab 30.000
——
90 triệu dân VN bây giờ phải thống nhất suy nghĩ trong đầu rằng bằng chứng bất tài, tham nhũng, tàn bạo của bọn CS này là quá rõ. Chúng ta hãy tâm niệm cùng nhau xuống đường hàng triệu người VN (thực tế nếu còn 100 ngàn bước xuống đường) là Công An CS không thể đàn áp được, lúc đó sẽ là sức mạnh vô biên để lật bọn này và nếu đồng bào cần tôi trở về giúp nước, tôi sẵn sàng nhưng phải chức lớn để cải cách tất cả, từ quân sự Cảnh sát, giáo dục, Nội vụ, y tế và tất cả dĩ nhiên có Kinh tế và năng cao cuộc sống của đồng bào.

Melbourne
13.07.2013
Châu Xuân Nguyễn

————————————–
http://dantri.com.vn/kinh-doanh/vo-mong-nha-gia-re-754183.htm

Thứ Bẩy, 13/07/2013 – 07:52

Vỡ mộng nhà giá rẻ

Kỳ vọng của người dân về việc được vay lãi suất 6% từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ ngày càng mong manh, khi trên thị trường, những dự án nhà đủ điều kiện để vay đếm trên đầu ngón tay.
 >> Gian nan vay vốn mua nhà từ gói 30.000 tỷ đồng
 >> Ngân hàng thừa nhận chưa có ai vay được tiền mua nhà

Với những căn hộ có giá 10 – 14 triệu đồng m2, người mua phải trả cả trăm triệu đồng cho “cò”.

 

Khách mua nhà chung cư tại dự án ở Linh Đàm bị “cò” hét giá chênh cả trăm triệu đồng. Ảnh: Ngọc Mai.

 

Vỡ mộng

 

Theo quy định, để được vay ngân hàng với lãi suất 6%/năm từ gói 30.000 tỷ đồng, khách hàng phải mua nhà với diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Nhưng trong thực tế, tìm được những dự án đáp ứng cả hai điều kiện này là việc khó như lên trời.

 

Gần như kiệt sức sau khi dành cả tháng trời lùng sục toàn bộ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ tại Hà Nội, thậm chí cả những dự án ở khu giáp ranh với các tỉnh khác, chị Bích Hằng (Thanh Xuân, Hà Nội) buộc phải chấp nhận sự thật là phải tạm gác giấc mộng mua được nhà từ sự hỗ trợ lãi suất của Chính phủ.

 

Chị Hằng cho biết, các dự án đủ điều kiện như Phúc Thịnh Tower (Hoài Đức, Hà Nội), CT6 Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội), OCT2 (Từ Liêm, Hà Nội)… có giá dưới 15 triệu đồng/m2, nhưng cách trung tâm 15 – 20 km. Các doanh nghiệp khẳng định, giao dịch thành công từ những dự án này không nhiều.

 

Thông tin về dự án chung cư VP5 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), công bố giá bán khoảng 15 triệu đồng/m2, diện tích dưới 70m2 khiến chị Hằng và không ít người có thu nhập vừa phải vui mừng vì đây là hai điều kiện quan trọng để có thể vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Nhưng khi tìm hiểu thực tế, chị Hằng mới biết các căn hộ đã bán hết veo qua các sàn giao dịch cho các nhà đầu tư thứ phát.

 

Ngay sau đó, “cò” vòng ngoài sàn giao dịch Mường Thanh hét giá chênh lệch 125-200 triệu đồng/căn. Một “cò” cho biết, bản thân các sàn mua lại từ chủ đầu tư cũng chịu giá chênh 50 triệu đồng/căn nên bán giá chênh ra bên ngoài để kiếm chút lời.

 

Nếu với mức giá chênh như vậy, giá căn hộ tại VP5 Linh Đàm bị đội lên thành 17 – 18 triệu đồng/m2, không rẻ so với thị trường. “Nếu vay được ngân hàng với lãi suất 6%/năm, nhưng cộng thêm số tiền chênh 200 triệu thì số tiền lãi trả hằng tháng khiến vợ chồng trẻ như chúng tôi không chịu nổi”, chị Hằng tính toán.

 

“Khi hỏi mua căn hộ diện tích 61,5 m2 thì chủ đầu tư trả lời không còn căn nào. Còn “cò” hét giá chênh tới 120 triệu đồng. Nếu chấp nhận, giá căn hộ tôi định mua đội lên thành 17 triệu đồng/m2, không rẻ trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang đóng băng, trong khi dự án đến năm 2015 mới bàn giao nhà”, anh Nguyễn Nam (Hà Đông, Hà Nội) cho biết.

 

Ngoài dự án VP5 Linh Đàm, còn có dự án chung cư Kim Văn, Kim Lũ (Hoàng Mai, Hà Nội) mới được mở bán cách đây 3 tháng với giá 12 – 14 triệu đồng/m2. Nhưng thời điểm hiện tại, khách hàng muốn mua căn hộ tại dự án đều phải trả tiền chênh 80 – 120 triệu đồng/căn. Với mức tiền chênh này, dù có được vay vốn từ ngân hàng, người mua không được lợi gì vì phần lãi suất được hỗ trợ từ Nhà nước chảy vào túi “cò”.

 

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Cty Cổ phần Đất Xanh miền Bắc, nói rằng, mức giá các dự án ở các quận nội thành dù giảm giá hết cỡ vẫn phải trên 17 triệu đồng/m2, trong khi tiến độ triển khai chậm. Với mức giá thấp hơn, không có chủ đầu tư nhà thương mại nào dám làm vì cầm chắc lỗ.

 

“Có những dự án triển khai từ mấy năm trước với giá 16 triệu đồng/m2, nay chủ đầu tư hạ xuống dưới 15 triệu đồng/m2, quảng cáo rầm rộ kèm theo nhiều chính sách khuyến mãi, tặng quà nhưng khách hàng vẫn chê vì dự án ở xa”, ông Quyết cho biết.

 

Lợi dụng kẽ hở

 

TS Vũ Đình Ánh cho rằng, gói 30.000 tỷ đồng bản chất là hỗ trợ người mua nhà, các chủ đầu tư chỉ được “ăn theo” 30% số tiền trong gói này. Nhưng dường như các doanh nghiệp đang được ưu đãi hơn người dân cả về chính sách cũng như lượng tiền vay.

 

“Người dân muốn vay được tiền thì phải ký hợp đồng mua nhà trước với chủ đầu tư. Trong khi những dự án có mức giá dưới 15 triệu đồng/m2 ở vị trí gần rất hiếm. Điều này vô hình trung tạo kẽ hở cho nhà đầu tư thứ phát (thực chất là đầu cơ) và chủ đầu tư dự án ở vị trí trung tâm có thể đẩy giá lên cao bằng chiêu bán lòng vòng qua trung gian”, ông nói.

 

Giám đốc một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cho rằng, mức giá chênh trên 100 triệu đồng/căn hộ trong lúc thị trường ảm đạm hoàn toàn là chiêu của chủ đầu tư. “Đây là một chiêu lách luật khá khéo của chủ đầu tư dự án ở vị trí hợp lý đánh vào tâm lý khách hàng. Người tiêu dùng nên tỉnh táo”, vị này nói.

 

Trao đổi với PV, ông Đỗ Đức Duy, Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng cho hay, giá cả hoàn toàn phụ thuộc vào thị trường nên Bộ khó có thể can thiệp. Giá có nhiều yếu tố quyết định nhưng thực tế, nếu khách hàng muốn chọn dự án ở gần mà giá rẻ là điều bất khả thi.

 

“Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, chủ đầu tư phải tính toán làm sao dự án thu hút được khách hàng. Khách hàng muốn giá hợp lý phải chịu cách xa trung tâm là điều bình thường”, ông Duy nói.

 

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết đã đề xuất danh mục đợt đầu gồm 30 dự án nhà ở xã hội để ngân hàng xem xét cho vay từ gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân mua nhà ở. Trong danh sách này chỉ có 4 dự án của doanh nghiệp nhà nước, còn lại là dự án của các doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp cổ phần có vốn nhà nước nhưng nhà nước không nắm giữ cổ phần chi phối.

 

Theo Ngọc Mai – Phạm Tuyên

Tiền Phong

Advertisements

3 comments on “CXN_071313_2821_Bọn Ba Xạo và ĐCS, đã bất tài còn tham nhũng tiền mua nhà của 90 triệu dân: Vỡ mộng nhà giá rẻ

  1. Dân trắng mắt ra hơn 70 năm rồi, nay vẫn còn ngu, bởi vì dân thất học ham hố và đua đòi quá nhiều. Bây giờ mụ mẫm u mê như kẻ bị thuốc lú, không còn biết gì nữa, chính phủ nó “sủa” thế nào thì dân nghèo – ngu lại “gâu gâu” theo thế đó. Thành ra cứ mãi nghèo, dốt, ngu triền miên.
    Hi vọng sau cú lừa 30000 con khỉ này thì dân VN đa số tỉnh ngủ, vùng dậy tat hóa chất nóng bỏng vào mặt bọn “lãnh đạo” chó má ở các cấp! ĐKM chúng nó, đảng cầm quyền quá mất dạy, dân vẫn ngu si tiếp tục bị lừa…!

    Like

  2. Two in one… Hahahahaaaa
    The yellow house always yellow house again, envy!
    The black & yellow line together Mix = V.
    %, 3-5-2-1 = 4-4-3 =>>>> 4-4-2 blus one…

    OOO®©₩¡

    Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s