CXN_051014_5004_Cứ bơm thổi và tự sướng với những con số tự mình đưa ra, ko ai kiểm chứng và những chuyện thần thoại: Hàng tỉ USD chờ ‘bơm’ vào bất động sản (thần thoại)

Thương tích của anh Ngô Thanh Kiều trước khi chết, 5 thằng công an thay nhau tuần tự đập dùi cui vào bắp vế nạn nhân, nạn nhân có một đứa con gái chưa bao giờ thấy mặt, giờ thì đứa bé ấy chỉ biết hôn ảnh Cha và tạo dựng hình ảnh người Cha qua "lời kể của mẹ và những người thân chung quanh"

Thương tích của anh Ngô Thanh Kiều trước khi chết, 5 thằng công an thay nhau tuần tự đập dùi cui vào bắp vế nạn nhân, nạn nhân có một đứa con gái chưa bao giờ thấy mặt, giờ thì đứa bé ấy chỉ biết hôn ảnh Cha và tạo dựng hình ảnh người Cha qua “lời kể của mẹ và những người thân chung quanh”

Sau kỳ vậy hè, mới 1.5.2014 kêu cứu khẩn trương triển khai tín dụng cứu BĐS mà bài báo dưới đây ngày 9.5.14 nói là tín dũng cuối tháng 3 tăng gấp 8 lần là sao vậy hè ??? Còn hàng tỉ usd chờ bơm vào BĐS nghe hấp dẫn ghê…Hay là chỉ những chủ đầu tư chịu ko nổi bán tháo chạy dự án rồi mỗi dự án có hằng trăm căn hộ thì tuyên bố đó là số bán hằng trăm căn hộ như trích sau đây : “Giao dịch tăng, nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn vung tiền mua lại các dự án ì ạch, “đóng băng” để khởi động lại. Cuối tháng 4, một thương vụ mua bán dự án lớn đã diễn ra, khi Công ty CP Him Lam mua lại dự án rộng gần 35 ha tại P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, với số tiền 1.100 tỉ đồng. Đây là động thái chứng minh điều bầu Đức tuyên bố bán các dự án BĐS tại VN để tập trung đầu tư vào mảng nông nghiệp.

Cũng trong ngày hôm qua, tại buổi công bố triển khai 14 dự án tại VN, ông Kim Kyoo Chul, thành viên HĐQT Công ty tổ chức Nhà quốc gia, cho biết một quỹ đầu tư ở châu Á đã rót tiền vào công ty để mua một lúc 14 dự án ở nhiều tỉnh, thành lớn trên cả nước như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… với tổng giá trị đầu tư gần 21.000 tỉ đồng (khoảng 1 tỉ USD). Theo ông Kim Kyoo Chul, nhiều quỹ đầu tư thế giới đang sẵn sàng rót vốn vào những dự án tiềm năng ở VN.”(HT)

————
Có vẻ như sang nhượng dự án vì quá mệt mõi với lãi vay chứ có căn ộ nào bán được cho người dân đâu ????
—–
Nếu bán quá chạy thì cần gì phải cầu cứu với TT như trên…Trích bài 4903 ngày 1.5.2014.: CXN_042614_4838_Ngay cả ng CS còn biết tỏng đây là chuyện cổ tích thần thoại để bơm thổi BĐS, dính vào là cháy túi: GS Đặng Hùng Võ: Gói 50.000 tỷ, NH đủ tiền không, hay chỉ ‘dọa’ thôi? CXN_041914_4767_Khi phải xào nấu chuyện thần thoại để sống lây lất qua cơn khủng hoảng KT này chứng tỏ bọn nhà nước ngày càng cạn thông tin và tuyệt vọng: Ngân hàng nhà nước lại khẳng định về “gói” 50.000 tỷ cho BĐS!

CXN_040614_4567_Nghi ngại làm gì, chỉ là chuyện cổ tích thần thoại để bơm thổi BĐS và KT khủng hoảng thôi: ADB nghi ngại về gói tín dụng bất động sản 50.000 tỷ đồng

CXN_040614_4566_Cộng nô liên tục lừa người dân xứ lừa bằng những chuyện cổ tích thần thoại 30 ngàn tỉ, 50 ngàn tỉ rồi 70 ngàn tỉ….: 70.000 tỷ đồng cho bất động sản cũng không phải là “gói tín dụng”

CXN_040514_4557_Chính bọn NHNN còn cho đây là chuyện cổ tích, thần thoại, bánh vẽ: Phó thống đốc NHNN: “Gói 50.000 tỷ” chỉ là cách gọi cho có tên

CXN_040514_4556_Càng nhiều chuyện thần thoại, bánh vẽ càng tố cáo là BĐS đang tuyệt vọng và hy vọng sống nhờ tin vịt, tin bơm thổi..v.v..: Bất động sản sẽ “ngập” trong tiền?

CXN_040414_4549_Bọn cộng nô này ngày càng phải kể chuyện mộng mơ, thần thoại để ru ngũ người dân hầu họ quên đi xuống đường và biểu tình để lật ĐCSVN: “Triển vọng tăng trưởng kinh tế 2014 đã sáng sủa hơn”

CXN_040314_4541_Chuyện thần thoại dùng để trấn an lòng tức giận của người dân (khủng hoảng KT 15 hay 50 mà không có lối ra) để không có xuống đường biểu tình nổi loạn: Siêu dự án tỷ USD bị ngờ vực

Chưa bao giờ thấy trên thị trường có nhiều gói như những gói c..ứ..t quăng tùm lum tà la và kinh tế triển vọng tốt mà lại phải “khẩn trương giải ngân để cứu nguy là sao vậy hè ??? Thằng náo nói láo, thằng nào nói thật ??? Thằng nào là cộng sản thì thằng đó nói láo !!!!!

Thị trường bất động sản mặc dù trong khoảng 1 năm qua đã có những dấu hiệu hồi phục trở lại. Thể hiện ở tình hình giao dịch tăng nhanh, theo thống kê của Bộ Xây dựng trong 4 tháng đầu năm nay tại Hà Nội đã có hơn 2.300 giao dịch thành công, và con số này tại Tp.HCM là 1.300 căn ….Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định thị trường bất động sản đã “tan băng” và đang trong xu hướng hồi phục, tuy nhiên, dấu hiệu phục hồi này thể hiện cục bộ ở từng phân khúc, từng khu vực…

Bên cạnh sự khởi sắc của thị trường ở một số loại bất động sản có giá hợp lý, tiến độ xây dựng tốt, vị trí gần khu nội đô, chủ đầu tư có uy tín…thị trường bất động sản vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn, đặc biệt là về lượng tồn kho, nợ xấu, vật liệu xây dựng tồn đọng, việc tiếp cận vốn vay của các DN,…

Do vậy, trong thời gian qua nhiều chính sách hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đã được triển khai thực hiện trong năm 2013. Trong đó, vấn đề triển khai tín dụng cho BĐS nhằm khơi thông dòng tiền trong lĩnh vực này đang được đặt ra một cách cấp thiết, chẳng hạn như gói tín dụng hỗ trợ của Chính phủ 30.000 tỷ, chương trình tín dụng liên kết 4 nhà do Ngân hàng Xây dựng (VNCB) và Tập đoàn Thiên Thanh quy mô khoảng 50.000 tỷ mới đây,…“(HT)

———-=========================
3000 căn bán dc, nếu là thật thì so với tồn kho 200 ngàn căn là con số bé xíu, một phần trăm của tồn kho thôi, đừng bơm thổi nhiều quá…
========================================================—
Trích bài 4902 ngày 01.5.2014: “Mới mấy ngày nay, tôi đọc thấy thị trường ấm lên và thậm chí có sốt giá mà bây giờ nói triển khai tín dụng khẩn trương cứu nguy BĐS là gì vậy hè !!!! ———

CXN_042614_4841_Bộ Xây Dựng chắc nghĩ 90 triệu dân VN ngu lắm hử ????: Nhà đất sắp sốt, dân đầu tư nóng ruột gom tiền? (thần thoại)

CXN_042614_4840_Sau 1975, người Bắc lẫn Nam ko bao giờ tin những gì nhà nước nói, chuyện bơm thổi BĐS càng không tin nữa: Bất động sản TP HCM đang ấm lên (thần thoại)

CXN_042614_4839_Những nhà đầu tư cũ biết thị trường chết nên tháo chạy và bán lại cho những thằng ngu mới, chưa biết BĐS VN tưởng là cú mua hời: Nhiều tỷ phú ngoại rót vốn vào dự án bất động sản khủng (thần thoại)

Trích bài 4839 ngày 26.4.2014 (4 ngày nay thôi):”CRBE cũng như hằng trăm hàng ngày cty Real Estate Agents ở Mỹ, Úc, Anh…Họ đều là những chuyên gia bơm thổi để họ bán BĐS, có bán được mới có tiền commission chứ, NVHN thì lạ gì bọn Real Estate Agents này nữa. Đây chỉ là những dự án nhà đầu tư ngoại đổ tiền vào năm 2009 tới bây giờ, thấy thị trường thê thảm thì dụ mấy thằng mới ôm lại để chúng nó thoát…

—————

 

Trích bài báo:”Ông Marc Townsend cho biết thêm, hiện nay vẫn còn một số nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong chưa lộ diện vì đang trong quá trình đàm phán với các chủ đầu tư Việt Nam để mua lại những dự án bất động sản trong nước. “Khẩu vị của các nhà đầu tư này là những dự án khách sạn, nghỉ dưỡng, giải trí””(HT)
————–

Đâu có lừa được ai, chỉ là bơm thổi tình hình BĐS thoi thóp chờ chết”(HT)

——

Trích bài 4840 ngày 26.4.14 (5 ngày nay thôi):”Khi gói 30 ngàn tỉ thất bại thê thảm thì người dân lấy tiền đâu để mua BĐS và DN BĐS rúng động vì biết rằng cái phao cuối cùng là gói 30 ngàn tỉ thất bại thì phải chuẩn bị sụt giá thêm thôi, ko sụt thì phá sản giá còn rẻ hơn nữa.

Đó là chưa kể những bạo loạn khắp tỉnh thành Hà Nội, Ninh Thuận, Hà Tĩnh sẽ đánh sụp là chắn CA của chế độ, kéo theo chế độ sẽ sụp đổ do KT và lá chắn rớt. Khi đó CP HCS sẽ tịch thu tất cả hơn 200 ngàn căn hộ dở dang và chịu nợ xấu của NH sở hữu chéo. 200 ngàn căn hộ này thì CXN sẽ bán rẽ cho dân có nhu cầu ở trong những căn hộ này, hình thức bán cho người cần và đủ điều kiện sẽ công bình như bên Úc và Mỹ, dĩ nhiên người nào đã mua nhà, có nhà, đứng tên trong căn hộ thì ko dc mua (như Úc) nữa. Nếu muốn tham gia thì đừng nên mua nhà hay đứng tên buổi giao thoa này, khi có CP HCS của CXN thì ko có vụ gian lận hay mua chuộc để ngó lơ là đã đứng tên nhà, gian lận là truy tố hình sự.

CS càng đưa những tin bơm thổi lừa bịp này thì chỉ tự tố cào cho 90 triệu dân rằng tình hình BĐS đang rất nguy kịch nên chúng phải lừa bịp người mua như thế này với những câu chuyện thần thoại.

CXN_042614_4838_Ngay cả ng CS còn biết tỏng đây là chuyện cổ tích thần thoại để bơm thổi BĐS, dính vào là cháy túi: GS Đặng Hùng Võ: Gói 50.000 tỷ, NH đủ tiền không, hay chỉ ‘dọa’ thôi?

Khi gói 30 ngàn tỉ thất bại thì DN BĐS càng phải nhanh tay hạ giá để xả hàng vì để càng lâu càng phải trả lãi ngân hàng mà người mua ngày càng hiếm.

CXN_041914_4767_Khi phải xào nấu chuyện thần thoại để sống lây lất qua cơn khủng hoảng KT này chứng tỏ bọn nhà nước ngày càng cạn thông tin và tuyệt vọng: Ngân hàng nhà nước lại khẳng định về “gói” 50.000 tỷ cho BĐS!


CXN_040614_4567_Nghi ngại làm gì, chỉ là chuyện cổ tích thần thoại để bơm thổi BĐS và KT khủng hoảng thôi: ADB nghi ngại về gói tín dụng bất động sản 50.000 tỷ đồng


CXN_040614_4566_Cộng nô liên tục lừa người dân xứ lừa bằng những chuyện cổ tích thần thoại 30 ngàn tỉ, 50 ngàn tỉ rồi 70 ngàn tỉ….: 70.000 tỷ đồng cho bất động sản cũng không phải là “gói tín dụng”

——–

CXN_040514_4557_Chính bọn NHNN còn cho đây là chuyện cổ tích, thần thoại, bánh vẽ: Phó thống đốc NHNN: “Gói 50.000 tỷ” chỉ là cách gọi cho có tên

——————-

CXN_040514_4556_Càng nhiều chuyện thần thoại, bánh vẽ càng tố cáo là BĐS đang tuyệt vọng và hy vọng sống nhờ tin vịt, tin bơm thổi..v.v..: Bất động sản sẽ “ngập” trong tiền?

————-

CXN_040414_4549_Bọn cộng nô này ngày càng phải kể chuyện mộng mơ, thần thoại để ru ngũ người dân hầu họ quên đi xuống đường và biểu tình để lật ĐCSVN: “Triển vọng tăng trưởng kinh tế 2014 đã sáng sủa hơn”

————

CXN_040314_4541_Chuyện thần thoại dùng để trấn an lòng tức giận của người dân (khủng hoảng KT 15 hay 50 mà không có lối ra) để không có xuống đường biểu tình nổi loạn: Siêu dự án tỷ USD bị ngờ vực

—————-

Càng nhiều thủ thuật lừa bịp tung ra thì càng tố cáo sự thật là BĐS không ngóc đầu dậy nổi vì gói 30 ngàn tỉ thất bại nảo nề. CS với những bạo loạn sẽ sụp và CP HCS sẽ tịch thu 200 ngàn căn hộ bán rẻ cho người dân, ai mua BDS ngày hôm nay sẽ không được mua của CS HCS nữa.”(HT)

———

Trích bài 4841 ngày 26.4.14 (5 ngày nay thôi):”Với 200 ngàn căn hộ tồn đọng và mức bán ra từ 2011 đến giờ gần như là zero thì làm sao có chuyện sốt hàng…người dân không lái xe vòng vòng TP ban đêm để thấy 99% đèn trong các căn hộ chung cư đều tắt hay sao ???

———–

Càng bơm thổi, càng tố cào cho thị trường rằng BĐS bây giờ quá kiệt quệ rồi.

Cái luận điệu nhà đất chu kỳ là 7 hay 8 năm là quá ấu trĩ, vậy chứ suy thoái và khủng hoảng KT chu kỳ là bao nhiêu ??? Hay là chỉ tùy thuộc vào sự bất tài trong quản lý KT VM mà nó kéo dài từ 2011 đến bây giờ là giữa 2014 mà ko thấy lối ra trong 15 hay 50 năm nữa, ko có một sáng kiến này, một giải pháp nào trước mắt chứ đừng nói tới chính sách tháo gỡ khủng hoảng nào, vậy chu kỳ suy thoái là bao nhiêu năm ??? Ở Mỹ thì 2 năm, 2007, 2008, đầu 2009 hết, trở lại, Anh quốc 6 hay 7 năm, từ 1980 đến 1987 mới thoát vì họ phải bán DNNN, còn Úc thì 4 năm, 1981 tới 1985 và từ lần suy thoái đó, Mỹ, Úc, Anh họ học được kiểm soát suy thoái qua lãi suất, cho tới hôm nay là 2014, 34 năm chứ thấy suy thoái nào trầm trọng và lâu dài như VN bây giờ.

BĐS trong thời kỳ suy thoái hay khủng hoảng thì chắc chắn ng dân ko có tiền, ko vay được tiền, gói 30 ngàn tỉ thất bại thì làm gì mà chu kỳ 7 năm cho tới 2014 là khởi sắc, cũng như chiên da KT, 3D đều gào như những thằng điên rằng KT thoát đáy, khởi sắc và đúng hướng từ giữa 2013 đến giờ mà người dân có nhìn thấy đúng đâu ???

Trích bài bào dưới đây:”Theo Bộ Xây dựng, từ năm 1993 đến nay, thị trường địa ốc Việt Nam phát triển mạnh, đặc biệt, cứ theo chu kỳ khoảng 7-8 năm lại xuất hiện một đợt sốt về giá cả cũng như lượng giao dịch. Cụ thể, vào các năm 1993, 2000 và gần đây nhất là 2007 đã xảy ra những cơn biến động bất động sản chủ yếu tại một số thành phố lớn. Tính toán này đã khiến cho nhiều người liên tưởng đến khả năng xuất hiện những biến động tương tự vào khoảng năm 2014-2015, đúng 7 năm sau cơn sốt đất gần nhất.”(HT)

——–

Rõ ràng đây là thái độ của những thằng khùng đi trên sa mạc quá lâu nên mơ đến 1 dòng sông bằng cách bói toán chu kỳ 7 năm..ha ha !!! Làm sao người dân tin chúng bây nếu năm 2015 càng tệ hơn 2014 nữa ???
—————-

Trích bài 4840 ngày 26.4.14:”Khi gói 30 ngàn tỉ thất bại thê thảm thì người dân lấy tiền đâu để mua BĐS và DN BĐS rúng động vì biết rằng cái phao cuối cùng là gói 30 ngàn tỉ thất bại thì phải chuẩn bị sụt giá thêm thôi, ko sụt thì phá sản giá còn rẻ hơn nữa.“(HT)”(HT)

++++++++++++++++++++
Đừng nghe lời những thằng này bơm thổi mà chạy tiền mua BĐS, đảng CS sẽ sụp bây giờ đây và sẽ có 200 ngàn căn hộ mà CP HCS sẽ tịch thu vì còn nợ NH và sẽ đấu giá rẽ cho người thực sự có nhu cầu mua nhà (Úc làm chuyện này rất thường, nhà CP sau 20 hay 50 năm, đấu giá cho người mua rẻ lại…
————
Đấy, bây giờ đồng bào thấy rõ tài kinh bang tế thế của bọn này, tài dự đoán thần kỳ vài ngày trước khi xảy ra, ko như ông CXN dự đoán 5 năm trước đó v.v..đó là tài quản lý KTVM của chúng, khi phát hiện thì không biết tìm phương pháp giải cứu như thế nào. Còn nếu CXN là Thủ Tướng và nhìn thấy từ 5 năm trước thì CXN sẽ làm gì năm 2009 ????? Dễ quá, làm những gì CXN nói năm 2009 tức là bán hết DNNN, thu vào 30 tỉ usd để làm chuyện khác và mỗi năm từ 2009 đến gờ không nợ chồng nợ mỗi năm thêm 30 tỉ usd để đến bây giờ phải trả lãi là 208 ngàn tỉ năm 2014 như thằng ngu xuẫn, không dự báo, đợi nước tới trôn nhảy ko kịp như thằng nguyễn tấn dũng này.

Bây giờ có lẽ đồng bào nhìn thấy tại sao có một TT giỏi, có tầm nhìn , kiến thức và Kinh nghiệm xa hằng 5 hay 10 năm sẽ cứu KT quốc gia khỏi chìm sâu vào biển nợ, bấm vào trang này củ của tab tôi sẽ thấy tôi viết gì năm 2009….

Chúc đồng bào thành công xuống đường biểu tình lật đổ thằng CSVN này.”(HT)———–

Đồng bào hãy tìm bất cứ cớ gì để xuống đường biểu tình như cúp điện thường xuyên, tăng giá xăng và điện liên tuc,5 thất nghiệp cao v.v.. để vất chúng vào thùng rác và tìm một nhóm tài giỏi hơn để vực dậy đất nước này.

Đó là một lý do gói 30 ngàn tỉ BĐS này ế dữ dội, cộng thêm chuyện bạo động ở Bắc Sơn khi lá chắn chế độ trốn hết và mấy ngày sau BT Xã, trưởng CA xã từ chức vì sợ…Lá chắn của CS dần dần chứng minh dc là không bảo vệ nổi những vị trí chính trị của đảng thì phải sụp thôi, nhất là khi lòng dân nổi lên xuống đường biểu tình bất kỳ lý do gì ở tất cả 64 tỉnh thành. CSCĐ ở những địa phương cho thấy rõ là họ không nhận đúng huấn luyện để đối đầu với bạo loạn vài trăm người chứ chưa nói đến vài ngàn người như ở Ninh Thuận.

Chỉ có một biện pháp duy nhất là tất cả ngưng đọng lại, đâu đứng đó, thay đổi thể chế, bõ CS hay XHCN vì nó thất bại hoàn toàn, bầu cử tự do để có người tài, đủ kiến thức, kinh nghiệm và uy tín với 90 triệu đồng bào ta thì mới vực dậy KT và cuộc sống của dân tộc.
Khi một thể chế mới lên thì tất cả nợ loanh quanh sẽ tự nhiên phải khoanh lại, người người cố gắng thu nhập cho cuộc sống, mua sắm cái mới, tạo nguồn cầu cho nền kinh tế, phá sản những NH ngoắc ngoải, dư tiền cho DN mới vay, tích biên 200 ngàn căn hộ, bán rẻ cho dân với lãi suất lock-in (khoá lãi suất cố định, CP bù lỗ nếu lãi suất tăng cao sau này và CP hưởng lãi suất thặng dư nếu lãi suất thị trường thấp hơn LS lock-in.

Dĩ nhiên giải thể tất cả DNNN, khuếch trương công thương để xuất khẩu, tất cả những món hàng xuất khẩu phải qua “stringent export quality control” tức là tiêu chuẩn xuất khẩu cao để bảo vệ thương hiệu xuất khẩu và chử “Made in VN”, cùng lúc bảo vệ một nồi cơm lâu dài cho dân tộc ta. Từ những phát triển KT, sau 5 năm chúng ta củng cố quốc phòng và lấy lại Hoàng Sa. Cảnh sát sẽ theo tiêu chuẩn CS Úc, Y tế sẽ từ từ giảm bớt 4 hay 5 bệnh nhân trg 1 giuòng, Y tế dự phòng, VSATTP là hàng đầu để giảm thiểu số người nhập viện, giáo dục sẽ trở lại như thời kỳ VNCH nơi mà bằng cấp của du học sinh dc thế giới công nhận, tiếng Anh là bắt buộc vì đó là sự phát triển dân trí, khoa học, xã hội, kỹ thuật, an ninh, QP tất cả đều dùng Anh ngữ, ngay cả Google cũng là Anh Ngữ.

Cải cách hành chánh, đuổi việc 2/3, giử 1/3 và tăng lương gấp đôi, ai làm ko chạy việc thì cho nghĩ vì có 2/3 dự bị quen việc rồi, dĩ nhiên là thật tah2, minh bạch, ko tham nhũng và bắt buộc phải đối xử như công chức là công bộc người dân, ko hơn, ko kém, tất cả ý tưởng quan liêu, cửa quan cửa quyền sẽ bị đập bỏ.

Về ngoại giao sẽ nghiên về Mỹ nhưng không lệ thuộc Mỹ như VNCH hồi xưa (hồi xưa Mỹ viện trở VN vài tỉ usd, nay GDP 170 tỉ usd nên chúng ta sẽ mua vũ khí Mỹ, tham gia, tham chiến với 1 vài tiểu đoàn với Mỹ, dần dần tạo lòng tin để thành một thành viên của ANZUS–> trở thành AVNZUS (cái này rất rất khó nhé), được bảo vệ an ninh bời HK. Thiết lập lại biên giới Việt Hoa, đem trở lại hệ thống Visa, trục xuất tất cả những ai nhập cảnh lậu, lập phòng thủ Hà Nội và phía bắc VN, dùng 6 tàu Kilo tuần tiểu cùng với HK, Su-33 Mk2 12 chiếc sẽ đóng ở Đà Nẵng và Nội Bài, có thể Hải Phòng.-

An sinh xã hội thì sẽ có thất nghiệp, lương hưu cho bất cứ ai trên 65 ko phân biệt đảng phái, sẽ ko còn cảnh màn trời chiếu đất.

Khoa học kỹ nghệ sẽ dựa trên phát triển KT, công thương chứ ko hàn lâm, tất cả hổ trợ công thương, xuất khẩu. NHNN sẽ độc lập với CP, họ sẽ điều phối lãi suất, tỉ giá để thay đổi theo tình hình KT phát triển 9theo kiểu thắ chặt và thả ra theo dự đoán 2 hay 5 năm để ko giật cục)

VN là một nước nông nghiệp, sẽ ko còn TCT thực phẩm thu mua lúa giá rẻ, bán qua cty sân sau ở Sing rồi cty sân sau bán lại lãi gấp mười cho thị trường thế giới. CP HCS sẽ lập hiệp hội xuất khẩu gạo do chủ DN bầu ra và CP sẽ giúp xuất khảu qua ĐSQ cho những hiệp hội như thế này, VN phải xuất khảu hàng đầu và nông dân phải có cuộc sống ít nhất bằng ng thành thị (ở Úc, nông dân là loại rất giàu vì họ lập hội lúa mì, gạo và họ tự định giá, mỗi tấn XK trích vài aud để hiệp hội hoạt đọng, đính giá xuất khẩu vô vụ lợi như The Australian Wheat Board (HH Lúa mì), Ricegrowers’ Association of Australia

Bộ Kế Hoạch và Đầu tư sẽ dẫn đầu bởi một BT có đầy đủ kinh nghiệm và kiến thức như TS Alan Phan, người “đọc” dc suy nghĩ của nhà đầu tư ngoại quốc, biết họ muốn làm gì, nghề gì, xuất khẩu đi đâu, điều kiện nhân công thế nào, tỉnh nào có lợi thế nhất, vận tải thành phẩm và nguyên liệu như thế nào…Những thằng đầu đất như Bùi Quang Vinh thì chỉ đáng xách dép cho những người bảo vệ hay làm vệ sinh của Bộ KH và ĐT của CP HCS.

Một thằng đáng xách dép cho bảo vệ Bộ GT là Đinh La Thăng….Sẽ nghiên cứu và nếu có tiền sẽ làm đường sắt khổ rộng đồng nhất cho VN, đường xá, cầu cống sẽ đấu thầu tư nhân từ A tới Z, Tư vấn giám sát bước đầu là ngoại quốc hay cty VN chỉnh chu, ko móc ngoạc nhà thầu v.v..Dẹp hết những cty cầu đường của BGT & VT

Bộ Xây Dựng cũng phải rất tinh tường về nhu cầu của nhưng building công cộng, có thể trách nhiệm điện lạnh, bảo trì và xây dụng những bld mới của công sở, quản lý nhà chính phủ cho thuê v.v..

Bộ Tài nguyên môi trường sẽ tách ra thành 3 Bộ là Môi Trường, Khoáng sản và Đất đai. KS sẽ giám sát cty tư nhân khai thác đồng, chì, dầu mỏ, than, titanium, Tungsten v.v… Bộ MT sẽ có nhiệm vụ rất cao là giữ môi trường như của Úc Dept of Environment. Bộ đất đai sẽ trách nhiệm lưu trử tất cả nhưng tài liệu sở hữu đất (sẽ trả đất cho dân oan và nhà nước ko quản lý đất đai nữa, sẽ ko còn chuyện quyền sử dụng đất mà chỉ còn là quyền sở hữu đất như Úc thôi)

Bộ LĐ TBXH sẽ lo QĐ về hưu, tàn phế ko kể CS hay VNCH

Bộ thông tin sẽ hoàn toàn báo tư nhân nhưng sẽ giới hạn chứ ko là 700 tờ báo. Đài TH sẽ như Úc, một đài của CP ko lấy quảng cáo thương mại (vì giá quảng cáo rất dễ che giấu, ko có giá “thị trường”, người Úc rất kỹ, CP ko bao giờ dính vào những gì mà từ ngoài nhìn vào ng ta có thể tố cáo tham nhũng)

Bộ VHTTDL, sẽ phải quảng bá hình ảnh du lịch VN với Úc (gần, nhiều tiền, sẽ ngày càng tăng thị phần so với Bali, nhưng chúng ta phải hiếu khách, môi trường tốt, ko chặt chém, giúp đở nhỏ nhặt nếu ko là bộ phận giá của tour) và dĩ nhiên BT phải rành về sở thích của khách du lịch, quảng bá hình ảnh du lịch của VN, CS ko ăn hối lộ v.v..

Đó là vài điều suy nghĩ về một VN tương lai mà bây giờ tôi ko ngại đăng, ko ngại CS bắt chước vì chúng sắp sập rồi, còn gì nữa để chúng cải cách.

Với một người lãnh đạo mới, một ê-kíp có cùng khả năng, nguyện vọng phục vụ, có thành tích quản lý KT thì tôi tin rằng 90 triệu người sẽ hưởng ứng và cúng nhau xây dựng lại một tương lai VN ấm no, công bình, bác ái, thịnh vượng và văn minh

Trong khi chờ đợi, chúng ta vẫn phải ngưng đóng thuế.

Melbourne

10.05.2014 

Châu Xuân Nguyễn

———————————————————-

http://www.thanhnien.com.vn/pages/20140508/hang-ti-usd-cho-bom-vao-bat-dong-san.aspx

Hàng tỉ USD chờ ‘bơm’ vào bất động sản

09/05/2014 09:30

Tính đến cuối tháng 3, tín dụng bất động sản tăng 3,95%, tăng gấp 8 lần mức chung của toàn hệ thống. Đáng nói là một dòng vốn cực lớn từ các quỹ, các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang đổ vào thị trường này.

Hàng tỉ USD chờ 'bơm' vào bất động sản
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu khởi sắc khi tồn kho giảm, tín dụng tăng – Ảnh: Đình Sơn

Giao dịch tăng vọt                                                      

 

Tín dụng tăng ở nhiều phân khúc

Theo NHNN, hiện hầu hết các phân khúc của thị trường BĐS như: xây dựng khu đô thị, khu công nghiệp, văn phòng cho thuê, kinh doanh BĐS… dư nợ đều tăng mạnh. Thị trường BĐS ấm trở lại cũng tác động tích cực đến thị trường vật liệu xây dựng khi tồn kho xi măng cả nước tháng 3.2014 giảm 96,96% so với tháng 2.2014, tổng 4 tháng năm 2014 sản lượng xi măng tiêu thụ nội địa ước đạt 15,5 triệu tấn, tăng 7,5% so với 4 tháng năm 2013.

Ngày 8.5, tại buổi lễ cất nóc khu Centre dự án Sunrise City do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc tập đoàn này, cho biết chỉ trong quý 1/2014 đã bán được hơn 1.000 căn. Trong đó các dự án mà tập đoàn mới mua lại vào tháng 3 vừa qua bán khá tốt như: dự án Lexington (Q.2) bán gần 500 căn, Galaxy 9 (Q.4) bán 200. Số lượng căn hộ bán được còn lại thuộc các dự án Sunrise City (Q.7), Prince Risedence (Q.Phú Nhuận), Tropic Garden (Q.2). Theo kế hoạch trong năm 2014 tập đoàn sẽ bán khoảng 3.000 căn hộ, tăng 1.000 căn so với năm 2013.

“Chúng tôi rất bất ngờ về sự thay đổi tích cực của thị trường, chỉ trong một quý đã giải quyết 1/3 kế hoạch bán hàng của năm. Từ động thái này, tập đoàn sẽ tiếp tục làm một cuộc cách mạng về giá bán, diện tích căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của người dân”, ông Huy cho hay.

Những con số lạc quan trên cũng “khớp” với báo cáo thị trường quý 1/2014 của Công ty nghiên cứu thị trường Savills VN. Ông Trương An Dương, Giám đốc nghiệp vụ – tư vấn bất động sản (BĐS) Công ty Savills VN cho biết trong quý 1 kết quả giao dịch tăng 39% so với cùng kỳ năm 2013. Đây là con số cao nhất cả về số lượng giao dịch và tăng trưởng của quý đầu năm trong vòng 3 năm trở lại đây.

Giao dịch tăng, nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn vung tiền mua lại các dự án ì ạch, “đóng băng” để khởi động lại. Cuối tháng 4, một thương vụ mua bán dự án lớn đã diễn ra, khi Công ty CP Him Lam mua lại dự án rộng gần 35 ha tại P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, với số tiền 1.100 tỉ đồng. Đây là động thái chứng minh điều bầu Đức tuyên bố bán các dự án BĐS tại VN để tập trung đầu tư vào mảng nông nghiệp.

Cũng trong ngày hôm qua, tại buổi công bố triển khai 14 dự án tại VN, ông Kim Kyoo Chul, thành viên HĐQT Công ty tổ chức Nhà quốc gia, cho biết một quỹ đầu tư ở châu Á đã rót tiền vào công ty để mua một lúc 14 dự án ở nhiều tỉnh, thành lớn trên cả nước như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng… với tổng giá trị đầu tư gần 21.000 tỉ đồng (khoảng 1 tỉ USD). Theo ông Kim Kyoo Chul, nhiều quỹ đầu tư thế giới đang sẵn sàng rót vốn vào những dự án tiềm năng ở VN.

Thị trường BĐS cũng ghi nhận nguồn vốn FDI vào BĐS tăng mạnh. Theo Sở Kế hoạch – Đầu tư TP.HCM, trong 4 tháng đầu năm nay TP đã thu hút được 779 triệu USD vốn trực tiếp đầu tư nước ngoài (FDI), tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2013. Trong đó BĐS dẫn đầu về số vốn đăng ký, gồm 3 dự án với số vốn hơn 300 triệu USD, chiếm 42% tổng vốn đăng ký.

Chính sách ăn khớp với thị trường                             

Nhận định về các tín hiệu này, TS Đinh Thế Hiển cho rằng sau thời gian đóng băng, những dự án tốt, vị trí đẹp, những sản phẩm phù hợp với nhu cầu được nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, đây không phải là điển hình chung cho thị trường. Chỉ những dự án tốt mới bán được hàng. Còn những dự án chủ đầu tư không có vốn, chỉ chăm chăm huy động từ khách hàng sẽ rất khó khăn.

Theo TS Hiển, việc sửa Nghị quyết 02, nhất là mở rộng cho những đối tượng thật sự có nhu cầu mua nhà là những người có khả năng thanh toán sẽ tăng nguồn cầu, hỗ trợ rất lớn cho thị trường. Ngoài ra, việc mở rộng gói 30.000 tỉ đồng cho vay mua đất xây nhà cũng sẽ giải quyết một lượng lớn tồn kho đất nền hiện nay.

Chuyên gia BĐS, TS Lê Bá Chí Nhân, cũng cho rằng chưa bao giờ chính sách và thị trường có sự “ăn khớp” với nhau như lúc này. Các giải pháp mà nhà nước đưa ra đều hỗ trợ thị trường, tháo gỡ rào cản giữa cung và cầu. Những năm qua đã chứng minh một điều, thị trường BĐS sẽ không bền vững nếu không tuân thủ quy luật cung – cầu và không nhằm mục đích tiêu dùng. “Tôi cho rằng, lúc này thị trường BĐS đã qua được chu kỳ đáy, giá có thể sẽ không giảm nữa bởi từ cuối năm 2013 đến nay chính thị trường đã định hình được mức giá mà người tiêu dùng chấp nhận. Điều quan trọng lúc này là nhà đầu tư xác định được sản phẩm làm ra sẽ phục vụ cho đối tượng nào và phục vụ như thế nào mà thôi”, tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân nhấn mạnh.

Đình Sơn

Advertisements

2 comments on “CXN_051014_5004_Cứ bơm thổi và tự sướng với những con số tự mình đưa ra, ko ai kiểm chứng và những chuyện thần thoại: Hàng tỉ USD chờ ‘bơm’ vào bất động sản (thần thoại)

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s