CXN_062714_5447_Đây là lý do tại sao ĐCS phải bán nước, bán DNNN, bán tây nguyên, rừng đầu nguồn mà vẫn còn nợ một số nợ khổng lồ là 200 tỉ usd “Tới đâu giải quyết tới đó, không biết dự báo và chuẩn bị là gì”: Mua nợ xấu: Khối ngoại e dè vì luật chưa rõ (VAMC)

Ngày 16.9.1972 Các chiến sĩ anh dũng TQLC QLVNCH dựng cờ tái chiếm Cổ Thành Đinh Công Tráng tái chiếm Quảng Trị trong cuộc chiến Mùa Hê Đỏ Lửa tháng 4.1972 chống lại quân xâm lược CSBV từ miền Bắc vượt sông Bấn Hải, cầu Hiền Lương xâm lăng miền Nam VN

Ngày 16.9.1972 Các chiến sĩ anh dũng TQLC QLVNCH dựng cờ tái chiếm Cổ Thành Đinh Công Tráng tái chiếm Quảng Trị trong cuộc chiến Mùa Hê Đỏ Lửa tháng 4.1972 chống lại quân xâm lược CSBV từ miền Bắc vượt sông Bấn Hải, cầu Hiền Lương xâm lăng miền Nam VN

Châu Xuân Nguyễn
—-

Khi chúng nó dự định xử lý nợ xấu, bán nợ xấu cho ngoại quốc thì phải chuẩn bị luật lệ, đó là đầu 2013, 1 năm rưởi nay, nhưng chúng có nghe đâu, bây giờ muốn bán 50 ngàn tỉ nợ xấu mà VAMC đã mua, phải qua QH làm luật, ít nhất cũng từ 3 tới 5 năm nữa. Vì chúng làm ăn ngu xuẫn như thế này, tất cả gây trì trệ cho tài chính, cho kinh tế, cho khai thông tín dũng v.v… Nên ngày càng thua lỗ, chúng phải bán nước, bán hết DNNN dc 70 ngàn tỉ mà vẫn không đủ trả nợ, lương cán bộ, bội chi ngân sách, đầu tư công v.v…

Đây là bài viết tôi nói 1 năm rưỡi nay…CXN*_011813_2121_Thời gian là kẻ thù nguy hiểm nhất của ĐCS, mỗi lần lọng cọng là mất 6 hay 12 tháng cứu vãn chế độ đang tan rả từng mảnh: Doanh nghiệp không hồ hởi với giải pháp giúp thị trường BĐS

Trích bài 2121 ngày 18.1.2013 (1 năm rưỡi nay):”Tiếng Anh chúng tôi có chử :”Time is their worst enemy” tức là thời gian là kẻ thù nguy hiểm nhất cho chế độ lúc này. BĐS thì ngày càng bế tắc, không lối ra (gói cứu nguy thì thất bại, xem bài báo dưới đây), nợ xấu thì mới đây chuyên gia thế giới nói rằng nếu không có cơ chế luật pháp đúng thì họ sẽ không những không tham gia mua nợ xấu mà chương trình giải cứu nợ xấu sẽ thất bại…http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang/kho-xu-ly-no-xau-vi-co-che-chua-ro-rang-2013011607491243ca34.chn
http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang/giam-doc-cap-cao-pwc-bom-tien-ao-at-qua-vamc-no-xau-se-lai-nhu-cu-20130116120250136ca34.chn

90 triệu dân VN (kể cả BCT, BBT, UV BCH TW, Đảng viên, ĐBQH) ai cũng biết rằng hiện giờ DN tư nhân đóng cửa mỗi ngày không ngừng nghĩ, con số thất nghiệp thì ngày càng tăng, sức mua giảm sau và từ đó tồn kho tăng cao. Chuyện nợ xấu NH gây trở ngại tín dụng và lãi suất cho vay cao đến 15% mặc dầu lãi suất huy động trần là 8% (vì NHTM phải chặt đẹp để có đủ tiền trang trải nợ xấu do DNNN và BĐS để lại), vì BĐS chết tiệt nên nợ xấu càng tăng cao và tất cả những vấn đề khó khăn trên càng ngày càng bế tắc và mỗi lần bộ sậu 3D có những gói giải cứu BĐS hay nợ xấu Nh bị vướng mắc luật pháp hay không phát huy hiệu quả thì nó làm lối ra của bế tắc xa thêm một khoảng thời gian là 6 tháng hay 12 tháng. Và trong 6 tháng hay 12 tháng này sẽ làm nhiều, rất nhiều cty gồng không nỗi sẽ ra đi vĩnh viễn, kéo theo họ hằng trăm ngàn cty khác cũng đột quỵ theo. Nếu một rừng sa mạc cty ngã đổ thì nếu (nếu này xa vời lắm) có gượng lại để khỏi té lăn ra thêm (chứ đừng nghĩ là vượng đứng dậy) cũng sẽ thêm muôn vàn khó khăn.”(HT)

Rồi ngày 28.1.2013 một bài nữa…CXN*_012813_2157_He !! he!! Chuyên gia KT thế giới bây giờ đọc bài CXN nữa ah ???:: Thời gian là kẻ thù của xử lý nợ xấu

Trích bài 2157 ngày 28.1.2013:”Nói đùa thôi chứ chuyên gia KT thế giới làm gì biết tiếng VN mà đọc, có chăng là suy nghĩ của họ giống y chang suy nghĩ của tôi vì chúng tôi đều chứng kiến hằng loạt suy thoái của Mỹ trong 37 năm vừa qua.

Trích bài bào:”Theo ông Sameer Goyal, chuyên gia tài chính cao cấp của Ngân hàng Thế giới (WB) Chính phủ Việt Nam đã có một số giải pháp nhưng trì hoãn tốc độ xử lý nợ xấu ngày nào cũng gây tăng chi phí ngày đó. “(hết trích).

BCT, BBT, UVBCHTW, đảng viên, ĐBQH nên chú ý điều nói trên về chậm xử lý nợ xấu…Nếu không tin CXN thì hãy tin Ông Goyal.

Trích bài báo:”Quá trình xử lý này không chỉ chịu áp lực về thời gian mà còn gặp nhiều thách thức trong việc xây dựng khung thể chế phù hợp. Ông Sameer Goyal đánh giá đây là một trong những điểm khó khăn vì khung pháp lý, thể chế, giám sát của Việt Nam vẫn đi sau so với các chuẩn mực/thông lệ quốc tế, cụ thể là quyền của chủ nợ, khả năng trả nợ, phá sản. “Bên cạnh đó, những nỗ lực tái cấu trúc sẽ đòi hỏi nguồn lực lớn, trong khi Chính phủ không có nhiều tiềm lực tài chính”, ông Sameer nói.” (hết trích). Tay này còn biết là chính phủ …hết tiền.

CXN*_092512_1813_Giải pháp duy nhất bây giờ để giải quyết nợ xấu 740 ngàn tỉ là phá sản NH hàng loạt(comprehensive)

CXN*_061312_1582_Giải pháp càng mới với VN, càng dể tham nhũng: Mua nợ xấu
Trích:”B ráng cố gắng đòi Vinashin, lâu lâu phát mãi một nhà máy, được 10 triệu, nợ còn 590 triệu rồi B cứ đòi hoài đòi mãi”(hết trích). Khi phát mãi thì phải có hành lang pháp lý để xử lý nợ, đúng như chuyên gia nói trong bài bào này, trích:”Thêm vào đó, ông Daryl khẳng định, muốn việc xử lý có hiệu quả thật thì cần phải sửa cả Luật phá sản, quyền phát mãi tài sản, đây là một phần giúp tạo hành lang pháp lý để xử lý nợ xấu. “(hết trích)…Tại sao tôi nói điều này ngày 13.06.2012 và ngày 27.01.2013 thì tay Daryl này nói y chang vậy ??? Vì chúng tôi có kiến thức và kinh nghiệm về ngành nghề này, còn ĐCS cùng Tổng bộ trưởng và 3D thì dốt đặc cán mai, ù ù cạc cạc cũng không có, hoàn toàn rỗng tuếch mà lãnh đạo một nền kinh tế bét nhè như thế này quả là hay thật.

Trích:”bà Chui Sum Lee khẳng định. Cách thức bơm tiền được chuyên gia này khuyến nghị là bơm dần dần.

“Nhờ đó, khối lượng tiền bơm ra được kéo dãn và như thế tốt hơn nhiều, bởi lẽ, các ngân hàng thương mại có thời gian điều chỉnh kế hoạch kinh doanh dựa trên dòng tiền kỳ vọng. Nếu tiền về dồn dập có thể làm vấn nạn nợ xấu quay trở lại”, bà Chui Sum Lee phân tích.” (hết trích). Bà này nói cũng như tôi, bơm tiền sẽ lạm phát nhưng bọn NHNN ngụy biện rằng đó là thay thế tiền chết, sẽ không lạm phát, ai đúng, ai sai ???”(HT)

————

Và hàng loạt bài cảnh báo của tôi về VAMC nhưng chúng có biết gì đâu để hành động, chúng nó đợi cho tới khi xẩy ra, trong 1 triệu tỉ nợ xấu, chúng chỉ mới mua dc 50 ngàn tỉ (1 phần 50 của nợ xấu hệ thống) và bây giờ mới nghĩ tới xử lý và bán khối nợ xấu này, vì chần chừ nên phải 5 năm mới bán hết khối này thì 50 lần như thế thì bao giờ mới xử lý hết nợ xấu ??? 15 tới 50 năm khủng hoảng là quá hợp lý chứ gì ????
————

CXN lên tiếng ngay lần mua đầu tiên ngày 02.10.13 tại bài này…CXN_100213_3128_Mua nợ xấu rồi sao không nói gì đến thanh lý tài sản thế chấp là sao ??? Cứ tiếp tục phát hành VAMC trái phiếu rồi NHNN in tiền rồi VAMC sẽ có 1 núi BĐS là 200.000 căn hộ ah ????: VAMC “giải cứu” 1.723 tỷ đồng nợ xấu cho Agribank

Và liên tục những bài sau này kế tiếp (Bài báo dưới đây là ngày 13.10.2013 , 11 ngày sau CXN lên tiếng…..Có CXN thì chúng nó khó hút máu dân VN lắm….

CXN_012013_2133_Lạm phát: Vì đâu, ảnh hưởng và ai gánh chịu hậu quả ????: Giám đốc cấp cao PWC: Bơm tiền ào ạt qua VAMC, nợ xấu sẽ lại như cũ

CXN_100313_3136_Chỉ còn cách in tiền đổ vào thị trường mở thông qua ngành ngân hàng với danh nghĩa mị dân ” giảm nợ xấu ”CXN_101013_3172_Tất cả những hy sinh, chịu đựng của 90 triệu dân trong 3 năm qua để kiềm chế lạm phát, ổn định phần nào KT Vĩ Mô từ 2011 trở thành công cốc khi lạm phát trở lại trong bối cảnh KT kiệt quệ như ngày hôm nay: ‘VAMC có thể dọn 60.000 tỷ đồng nợ xấu năm nay’CXN_100713_3160_Bọn cộng nô đang tiến hành bơm tiền vô tội vạ thông qua VAMCCXN_100813_3159_Tại sao đầu tháng 7.13 NH không mặn mà bán nợ xấu cho VAMC nhưng đầu tháng 10.13 họ xếp hàng tự nguyện bán nợ xấu ???? : Giải cứu nợ xấu ngân hàngCXN_100613_3156_Bọn VAMC đổi tông nhanh quá, có lẽ vì không biết phải làm gì, đợi CXN nhắc mới đổi tông….: VAMC xử lý nợ xấu: ‘Không mua nợ để đấy’CXN_100613_3155_NHNN và VAMC khó lừa gạt được ADB, IMF và WB lắm: ADB băn khoăn về công ty Quản lý tài sản Việt NamCXN_092713_3099_Nợ xấu 1 triệu tỉ (50 tỉ usd), thằng ngoại quốc này nói mua nợ một đống thép (tối đa 1 triệu usd) thế chấp cho 6 ngân hàng, đó là hời ???: Nợ xấu Việt Nam – món hời của nhà đầu tư ngoại CXN_100313_3131_Vấn đề ĐCS hành lập VAMC đã là mang quá nhiều dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản nhà nướcCXN_100213_3129_BCT, UV BCHTW, ĐBQH và Đảng viên các cấp hãy chấm dứt trò hề VAMC của NHNN, đây là một cty bơm tiền in từ NHNN tới Nh với nợ xấu mà không giải quyết nợ xấu gì cả: Mua nợ xấu lo bế tắc đầu ra ——
Chúng nó bây giờ gào thét lên là “thừa tiền, cứ đi vay, đừng đóng cửa nữa, 90 triệu dân VN ai cũng thấy mặt bằng trống vắng khắp nơi thì người dân sẽ không đóng thuế, xuống đường biểu tình địa phuong lật đổ bọn chúng. Tình hình KTVM nếu bọn bán nước còn thì sẽ là 15 đến 50 năm khủng hoảng.

Đồng bào hãy xuống đường biểu tình địa phương lật đổ bọn bất tài tham nhũng này để đồng bào có quyền chọn lựa một CP tài giỏi về kiến thức và kinh nghiệm để dân tộc VN dc sống công bằng, bác ái, thịch vượng, đầy đủ nhân quyền như Úc, Mỹ, không lệ thuộc ngoại bang, ko tham nhũng và gian dối v.v..
———-
Đấy, bây giờ đồng bào thấy rõ tài kinh bang tế thế của bọn này, tài dự đoán thần kỳ vài ngày trước khi xảy ra, ko như ông CXN dự đoán 5 năm trước đó v.v..đó là tài quản lý KTVM của chúng, khi phát hiện thì không biết tìm phương pháp giải cứu như thế nào. Còn nếu CXN là Thủ Tướng và nhìn thấy từ 5 năm trước thì CXN sẽ làm gì năm 2009 ????? Dễ quá, làm những gì CXN nói năm 2009 tức là bán hết DNNN, thu vào 30 tỉ usd để làm chuyện khác và mỗi năm từ 2009 đến gờ không nợ chồng nợ mỗi năm thêm 30 tỉ usd để đến bây giờ phải trả lãi là 208 ngàn tỉ năm 2014 như thằng ngu xuẫn, không dự báo, đợi nước tới trôn nhảy ko kịp như thằng nguyễn tấn dũng này.

Bây giờ có lẽ đồng bào nhìn thấy tại sao có một TT giỏi, có tầm nhìn , kiến thức và Kinh nghiệm xa hằng 5 hay 10 năm sẽ cứu KT quốc gia khỏi chìm sâu vào biển nợ, bấm vào trang này củ của tab tôi sẽ thấy tôi viết gì năm 2009….

Chúc đồng bào thành công xuống đường biểu tình lật đổ thằng CSVN này.”(HT)———–

Đồng bào hãy tìm bất cứ cớ gì để xuống đường biểu tình như cúp điện thường xuyên, tăng giá xăng và điện liên tuc,5 thất nghiệp cao v.v.. để vất chúng vào thùng rác và tìm một nhóm tài giỏi hơn để vực dậy đất nước này.

Đó là một lý do gói 30 ngàn tỉ BĐS này ế dữ dội, cộng thêm chuyện bạo động ở Bắc Sơn khi lá chắn chế độ trốn hết và mấy ngày sau BT Xã, trưởng CA xã từ chức vì sợ…Lá chắn của CS dần dần chứng minh dc là không bảo vệ nổi những vị trí chính trị của đảng thì phải sụp thôi, nhất là khi lòng dân nổi lên xuống đường biểu tình bất kỳ lý do gì ở tất cả 64 tỉnh thành. CSCĐ ở những địa phương cho thấy rõ là họ không nhận đúng huấn luyện để đối đầu với bạo loạn vài trăm người chứ chưa nói đến vài ngàn người như ở Ninh Thuận.

Chỉ có một biện pháp duy nhất là tất cả ngưng đọng lại, đâu đứng đó, thay đổi thể chế, bõ CS hay XHCN vì nó thất bại hoàn toàn, bầu cử tự do để có người tài, đủ kiến thức, kinh nghiệm và uy tín với 90 triệu đồng bào ta thì mới vực dậy KT và cuộc sống của dân tộc.
Khi một thể chế mới lên thì tất cả nợ loanh quanh sẽ tự nhiên phải khoanh lại, người người cố gắng thu nhập cho cuộc sống, mua sắm cái mới, tạo nguồn cầu cho nền kinh tế, phá sản những NH ngoắc ngoải, dư tiền cho DN mới vay, tích biên 200 ngàn căn hộ, bán rẻ cho dân với lãi suất lock-in (khoá lãi suất cố định, CP bù lỗ nếu lãi suất tăng cao sau này và CP hưởng lãi suất thặng dư nếu lãi suất thị trường thấp hơn LS lock-in.

Dĩ nhiên giải thể tất cả DNNN, khuếch trương công thương để xuất khẩu, tất cả những món hàng xuất khẩu phải qua “stringent export quality control” tức là tiêu chuẩn xuất khẩu cao để bảo vệ thương hiệu xuất khẩu và chử “Made in VN”, cùng lúc bảo vệ một nồi cơm lâu dài cho dân tộc ta. Từ những phát triển KT, sau 5 năm chúng ta củng cố quốc phòng và lấy lại Hoàng Sa. Cảnh sát sẽ theo tiêu chuẩn CS Úc, Y tế sẽ từ từ giảm bớt 4 hay 5 bệnh nhân trg 1 giuòng, Y tế dự phòng, VSATTP là hàng đầu để giảm thiểu số người nhập viện, giáo dục sẽ trở lại như thời kỳ VNCH nơi mà bằng cấp của du học sinh dc thế giới công nhận, tiếng Anh là bắt buộc vì đó là sự phát triển dân trí, khoa học, xã hội, kỹ thuật, an ninh, QP tất cả đều dùng Anh ngữ, ngay cả Google cũng là Anh Ngữ.

Cải cách hành chánh, đuổi việc 2/3, giử 1/3 và tăng lương gấp đôi, ai làm ko chạy việc thì cho nghĩ vì có 2/3 dự bị quen việc rồi, dĩ nhiên là thật tah2, minh bạch, ko tham nhũng và bắt buộc phải đối xử như công chức là công bộc người dân, ko hơn, ko kém, tất cả ý tưởng quan liêu, cửa quan cửa quyền sẽ bị đập bỏ.

Về ngoại giao sẽ nghiên về Mỹ nhưng không lệ thuộc Mỹ như VNCH hồi xưa (hồi xưa Mỹ viện trở VN vài tỉ usd, nay GDP 170 tỉ usd nên chúng ta sẽ mua vũ khí Mỹ, tham gia, tham chiến với 1 vài tiểu đoàn với Mỹ, dần dần tạo lòng tin để thành một thành viên của ANZUS–> trở thành AVNZUS (cái này rất rất khó nhé), được bảo vệ an ninh bời HK. Thiết lập lại biên giới Việt Hoa, đem trở lại hệ thống Visa, trục xuất tất cả những ai nhập cảnh lậu, lập phòng thủ Hà Nội và phía bắc VN, dùng 6 tàu Kilo tuần tiểu cùng với HK, Su-33 Mk2 12 chiếc sẽ đóng ở Đà Nẵng và Nội Bài, có thể Hải Phòng.-

An sinh xã hội thì sẽ có thất nghiệp, lương hưu cho bất cứ ai trên 65 ko phân biệt đảng phái, sẽ ko còn cảnh màn trời chiếu đất.

Khoa học kỹ nghệ sẽ dựa trên phát triển KT, công thương chứ ko hàn lâm, tất cả hổ trợ công thương, xuất khẩu. NHNN sẽ độc lập với CP, họ sẽ điều phối lãi suất, tỉ giá để thay đổi theo tình hình KT phát triển 9theo kiểu thắ chặt và thả ra theo dự đoán 2 hay 5 năm để ko giật cục)

VN là một nước nông nghiệp, sẽ ko còn TCT thực phẩm thu mua lúa giá rẻ, bán qua cty sân sau ở Sing rồi cty sân sau bán lại lãi gấp mười cho thị trường thế giới. CP HCS sẽ lập hiệp hội xuất khẩu gạo do chủ DN bầu ra và CP sẽ giúp xuất khảu qua ĐSQ cho những hiệp hội như thế này, VN phải xuất khảu hàng đầu và nông dân phải có cuộc sống ít nhất bằng ng thành thị (ở Úc, nông dân là loại rất giàu vì họ lập hội lúa mì, gạo và họ tự định giá, mỗi tấn XK trích vài aud để hiệp hội hoạt đọng, đính giá xuất khẩu vô vụ lợi như The Australian Wheat Board (HH Lúa mì), Ricegrowers’ Association of Australia

Bộ Kế Hoạch và Đầu tư sẽ dẫn đầu bởi một BT có đầy đủ kinh nghiệm và kiến thức như TS Alan Phan, người “đọc” dc suy nghĩ của nhà đầu tư ngoại quốc, biết họ muốn làm gì, nghề gì, xuất khẩu đi đâu, điều kiện nhân công thế nào, tỉnh nào có lợi thế nhất, vận tải thành phẩm và nguyên liệu như thế nào…Những thằng đầu đất như Bùi Quang Vinh thì chỉ đáng xách dép cho những người bảo vệ hay làm vệ sinh của Bộ KH và ĐT của CP HCS.

Một thằng đáng xách dép cho bảo vệ Bộ GT là Đinh La Thăng….Sẽ nghiên cứu và nếu có tiền sẽ làm đường sắt khổ rộng đồng nhất cho VN, đường xá, cầu cống sẽ đấu thầu tư nhân từ A tới Z, Tư vấn giám sát bước đầu là ngoại quốc hay cty VN chỉnh chu, ko móc ngoạc nhà thầu v.v..Dẹp hết những cty cầu đường của BGT & VT

Bộ Xây Dựng cũng phải rất tinh tường về nhu cầu của nhưng building công cộng, có thể trách nhiệm điện lạnh, bảo trì và xây dụng những bld mới của công sở, quản lý nhà chính phủ cho thuê v.v..

Bộ Tài nguyên môi trường sẽ tách ra thành 3 Bộ là Môi Trường, Khoáng sản và Đất đai. KS sẽ giám sát cty tư nhân khai thác đồng, chì, dầu mỏ, than, titanium, Tungsten v.v… Bộ MT sẽ có nhiệm vụ rất cao là giữ môi trường như của Úc Dept of Environment. Bộ đất đai sẽ trách nhiệm lưu trử tất cả nhưng tài liệu sở hữu đất (sẽ trả đất cho dân oan và nhà nước ko quản lý đất đai nữa, sẽ ko còn chuyện quyền sử dụng đất mà chỉ còn là quyền sở hữu đất như Úc thôi)

Bộ LĐ TBXH sẽ lo QĐ về hưu, tàn phế ko kể CS hay VNCH

Bộ thông tin sẽ hoàn toàn báo tư nhân nhưng sẽ giới hạn chứ ko là 700 tờ báo. Đài TH sẽ như Úc, một đài của CP ko lấy quảng cáo thương mại (vì giá quảng cáo rất dễ che giấu, ko có giá “thị trường”, người Úc rất kỹ, CP ko bao giờ dính vào những gì mà từ ngoài nhìn vào ng ta có thể tố cáo tham nhũng)

Bộ VHTTDL, sẽ phải quảng bá hình ảnh du lịch VN với Úc (gần, nhiều tiền, sẽ ngày càng tăng thị phần so với Bali, nhưng chúng ta phải hiếu khách, môi trường tốt, ko chặt chém, giúp đở nhỏ nhặt nếu ko là bộ phận giá của tour) và dĩ nhiên BT phải rành về sở thích của khách du lịch, quảng bá hình ảnh du lịch của VN, CS ko ăn hối lộ v.v..

Đó là vài điều suy nghĩ về một VN tương lai mà bây giờ tôi ko ngại đăng, ko ngại CS bắt chước vì chúng sắp sập rồi, còn gì nữa để chúng cải cách.

Với một người lãnh đạo mới, một ê-kíp có cùng khả năng, nguyện vọng phục vụ, có thành tích quản lý KT thì tôi tin rằng 90 triệu người sẽ hưởng ứng và cúng nhau xây dựng lại một tương lai VN ấm no, công bình, bác ái, thịnh vượng và văn minh

Trong khi chờ đợi, chúng ta vẫn phải ngưng đóng thuế.

Melbourne

27.06.2014 

Châu Xuân Nguyễn

+++++++++++++++++

http://dddn.com.vn/tai-chinh-ngan-hang/mua-no-xau-khoi-ngoai-e-de-vi-luat-chua-ro-2014062402285695.htm
Thứ Năm, 26/06/2014 – 06:08

Mua nợ xấu: Khối ngoại e dè vì luật chưa rõ

(DĐDN) – Trái ngượcvới những dự báo khá sáng sủa về việc Cty quản lí tài sản của các tổ chức tín dụng VN (VAMC) khi tổ chức này đang tỏ rõ động thái bắt tay với các nhà đầu tư nước ngoài để xem tiến hành bán lại nợ, nhiều tổ chức đầu tư nước ngoài “có máu mặt” trên thị trường tỏ vẻ không hay biết và cũng chưa biết nên hy vọng như thế nào về việc tham gia câu chuyên mụa bán này.

 

Diễn biến nợ xấu từ năm 2007-2013

Xoay quanh khối nợ mà VAMC đã mua và đang tìm cách xử lí thời gian qua, tạm thời có 3 thông tin được cho là mang đến tín hiệu tích cực trên thị trường này:

Tín hiệu tốt ?

Thứ nhất, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Chủ tịch Hội đồng Thành viên VAMC đã cho biết hiện có một số DN tiềm năng quan tâm mong muốn mua lại nợ xấu của Việt Nam và thực tế VACM đang xem xét hợp tác với một số DN tiềm năng, đồng thời đã kí kết hợp đồng bảo mật thông tin với hai Cty là Cushman & Wakerfield (C&W) và Alvarez and Marsal (A&M). Hai Cty này đang tiến hành khảo sát thực tế.

C&W và A&M được biết là hai trong số ít những Cty tư nhân tư vấn Bất động sản lớn nhất thế giới, chuyên nghiệp về các dịch vụ quản lí và xử lí tài sản, đặc biệt bất động sản. Thông tin này cho thấy VAMC đã xác định trọng tâm số tài sản đáng được xử lí trong khối tài sản nợ xấu hiện nay của hệ thống ngân hang nói chung, và VAMC nói riêng đã mua được, chính là bất động sản.

Bên cạnh đó, thông tin thứ hai chính là danh mục 10 tài sản đảm bảo tại các tỉnh Hài Dương, Hảo Phòng, Đà Năng và TP Hồ Chí Minh với tổng trị gía 7.800 tỷ đồng, tương đương 1/6 tổng giá trị nợ xấu mà VAMC đã mua được thời gian vừa qua. Tuy giá trị danh mục tài sản đầu tiên dự kiến chào bán khá nhỏ, so với giá trị VAMC đang nắm giữ và đặc biệt càng bé hạt tiêu so với tổng nợ xấu của hệ thống ngân hang, song ít nhiều thị trường bao gồm các nhà đầu tư quan tâm và muốn mua nợ xấu cũng không còn phải “lò mò” không biết những tài sản có khả năng chào bán là có… hình dạng gì (!), nó nằm ở đâu, thuộc khu vực nào…

Thứ ba là thông tin về thời điểm chính thức bán những khoản nợ đầu tiên của VAMC: Quí 3 năm nay. Chỉ còn non mười ngày là bước sang quí 3, VAMC chỉ còn rất ít thời gian hoặc, trước khi có thông tin dự kiến, mọi thứ đã sẵn sang trên vạch xuất phát?!

Mơ hồ cơ chế

Mặc dù các thông tin kể trên có vẻ khá là cụ thể, song thực tế nhiều nhà đầu tư ngoại lại không hề nghĩ vậy. Một giám đốc đầu tư của một Quỹ đầu tư ngoại nói với DĐDN: Thực ra, ông hoàn toàn chưa hình dung được tín hiệu hoàn toàn tích cực từ các thông tin kể trên. “Với thông tin thứ nhất, VAMC chưa công bố rõ họ kí kết hợp tác với hai Cty tư nhân C&vW và A&M với những nội dung gì. Phải chăng hai Cty này sẽ khảo sát và tìm kiếm các nhà đầu tư nước ngoài, thông qua họ như một môi giới trung gian để tiếp cận mua nợ xấu? Nói như vậy là những Cty muốn “nộp đơn” mua nợ xấu lên VAMC, nếu không qua hai Cty này thì sẽ không… có cửa? Còn nếu ngược lại đúng là phải qua hai Cty này, thì bên nào chịu phí? Ngoài ra, danh mục 10 tài sản đảm bảo gồm gồm các dự án mà VMAC đã lên là chung cư, cao ốc, bệnh viện, nhà xưởng, khu công nghiệp… cụ thể là những dự án nào, trị giá như thế nào, hiện vẫn rất mơ hồ chung chung. Tại sao VAMC không công bố danh mục này ở website của Cty hay các phương tiện thông tin đại chúng? Hoặc giả ngược lại, chúng tôi vẫn biết rằng nhiều dự án trong đó liên quan đến vận mệnh và danh tiếng các DN đang gắn bó sản xuất kinh doanh với các dự án đó, thì tại sao VMAC không làm mã số các dự án, mô tả chi tiết dự án để chào bán, như cách nhiều tổ chức đang chào bán các DN mà không hề gây đánh động đến DN với thị trường và vẫn đạt hiệu quả công khai, thu hút người quan tâm tham gia?”, ông này đặt một loạt câu hỏi.

Cũng trao đổi với DĐDN, ông Don Lam, Tổng giám đốc VinaCapital chia sẻ điều mà nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất đối với việc mua nợ khó đòi tại Việt Nam hiện nay có thể gói gọn trong hai chữ “rõ ràng”. “Phải rất rõ ràng thì nhà đầu tư nước ngoài mới có thể tham gia mua bán nợ xấu, mặc dù họ – những nhà đầu tư nước ngoài lớn – đang rất quan tâm vấn đề mua lại nợ khó đòi. Ai cũng muốn được mua, cơ cấu lại và bán trực tiếp cho nhà đầu tư trong nước hoặc các đơn vị đầu tư khác. Song nợ khó đòi là một sản phẩm. Sản phẩm phải rõ ràng, phải trả lời được các câu hỏi người mua muốn mua thì bằng cách nào, hình thức ra sao, ai sẽ đi thu hồi nợ… thì họ mới mua. Nhà đầu tư nước ngoài cũng rất quan tâm đến vấn đề Luật. Chưa rõ ràng thì họ sẽ khó thúc đẩy sự quan tâm đó, ông Don Lam nói.

Cần tiếng nói bên thứ ba

Rõ ràng với khung khổ pháp lý của Việt Nam hiện tại, với Dự thảo Sửa đổi Luật kinh doanh bất động sản trong đó có nội dung về việc cho phép người nước ngoài được sở hữu và kinh doanh bất động sản như người Việt Nam chưa thể chính thức được thông qua, thì trong số tất cả các vấn đề đầy dấu hỏi mà nhà đầu tư nước ngoài đặt ra với VAMC, mấu chốt nhất vẫn là câu chuyện sở hữu/ kinh doanh tài sản nợ xấu – tài sản bất động sản. Nếu không xử lí được vấn đề này, có vẻ mọi chuyện sẽ khó hanh thông.

Vì lẽ đó, TS Cấn Văn Lực, chuyên viên Ngân hang BIDV cho rằng sự có mặt của bên thứ ba là cần thiết. Một Quỹ có tư cách pháp nhân Việt Nam, theo hình thức tư nhân hoặc cổ phần không thuộc sở hữu Nhà nước nhưng có thể đại diện trung gian cho các nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ các tài sản đảm bảo là bất động sản, sẽ là mã khóa quan trọng để giải mã vấn đề khúc mắc mà nhà đầu tư nước ngoài còn “vướng”, và cơ chế của VAMC, dưới sự vận hành của luật pháp Việt Nam, lại chưa cho phép.

Cùng với đó, một Hội đồng thẩm định, định giá độc lập là điều cần thiết. Hội đồng đó, hoặc đơn giản là những nhà tư vấn định giá nước ngoài phải là những tổ chức có uy tín, tiếng nói của họ có khả năng thuyết phục các nhà đầu tư trên thị trường quốc tế, giúp nhà đầu tư rút gọn thời gian thẩm định, định giá dự án, như vậy mới có cơ hội các khoản nợ của VMAC sớm được đưa ra thị trường, ông Andy Hồ khẳng định.

Tuy nhiên, những vấn đề nói trên cơ bản cũng mới chỉ giải quyết chuyện cơ chế trước mắt. Về lâu dài, theo Giám đốc CTCP Đầu tư King Long, thạc sĩ Tài chính Nguyễn Lê Ngọc Hoàn, các nhà quản lí cũng nên tính đến những chính sách, cơ chế hỗ trợ cho vấn đề tái cơ cấu nợ xấu sau bán. Chẳng hạn, với những trường hợp nhà đầu tư muốn mua nợ xấu là tài sản thuộc dự án đầu tư bệnh viện, thì xem xét cân nhắc để hỗ trợ cơ chế cấp phép, triển khai xây dựng…, cho dự án đó, trên từng đặc thù dự án, sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được triển vọng tái cấu trúc nợ tốt hơn hoặc mua bán sang tay khoản nợ tốt hơn. “Chính sách khuyến mãi nôm na “bia kèm lạc” như thế này sẽ rất hữu ích”, Thạc sĩ Hoàn khẳng định.

Mở rộng ra, cơ chế chính sách này có lẽ cũng nên được cân nhắc, xem xét cho từng giai đoạn và danh mục tài sản cụ thể, và thậm chí là tạo tiền lệ người mua bắc cầu từ các ngân hàng – những chủ thể bán nợ xấu cho VAMC thời gian qua – tới những ngân hàng đang có mong muốn mua bán nợ xấu và có năng lực kết nối với các nhà đầu tư quốc tế. “ Ngân hàng trong nước cũng hoàn toàn tham gia thị trường mua nợ từ VAMC, bởi họ đang rất dồi dào thanh khoản. Tất cả đều là chuyện hoàn toàn có thể, tại sao không?”, ông Andy Hồ nhấn mạnh.

 

Thị trường quyết định

“Có khoảng 60-70% nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm mua nợ xấu của VN, ngoài vấn đề cơ chế thì hiện nay họ cũng còn băn khoăn là sẽ mua với giá bao nhiêu”, trao đổi với DĐDN, TS Cấn Văn Lực – chuyên gia ngân hàng BIDV cho biết.

– Mặc dù đã quá chậm nhưng VAMC cũng đã mua được 49.000 tỷ đồng nợ xấu. Việc chuẩn bị bán ra khoảng 1/6 khối nợ đó, một cách “từ tốn” như khi mua, liệu có thể nói là do VAMC hiện vẫn đang vướng một số vấn đề chưa xử lí được?

Theo tôi được biết VAMC đang vướng mắc hai vấn đề. Thứ nhất gom về rồi thì VAMC cũng đang chưa biết nên và được bán với giá nào, đồng thời là bán cho ai. Từ đó cho thấy Chính phủ, NHNN thực sự cần phải tạo ra cơ chế để mua bán nợ. Cơ chế sao cho có hiệu quả nhất. Ở Hàn Quốc và Malaysia trước đây đã xây dựng cơ chế đó và tiến hành hiệu quả, với giá bán có thể thấp hơn giá đã mua. Ngoài ra liên quan đến xử lí tài sản đảm bảo. Hiện nay Luật của VN không cho phép nước ngoài được sở hữu tài sản bất động sản ở VN.

– Do VAMC mua bán nợ bằng trái phiếu, nên có thể hy vọng mặc dù vốn điều lệ hẹp, song VAMC vẫn sẽ thừa sức để mua tiếp các khoản nợ xấu đang có trên thị trường, song song với nghiên cứu và triển khai quy trình bán nợ?

Tôi cho rằng VAMC phải nghiên cứu tăng vốn điều lệ lên khoảng 2.000 tỷ đồng. Mặc dù VAMC áp dụng phương pháp mua nợ bằng trái phiếu, không cần dùng 2.000 tỷ đồng để mua nợ xấu nhưng khi vốn điều lệ của họ được tăng lên thì tiềm lực tài chính, độ tin cậy của họ với nhà đầu tư cũng tăng lên. Đặc biệt về lâu dài nếu Nhà nước muốn có một hình thức xử lí nợ xấu, chẳng hạn như chứng khoán hóa, thì niềm tin của nhà đầu tư đối với VAMC càng phải được tăng cường.

– Nhiều nhà đầu tư ngoại băn khoăn về giá mua nợ từ VAMC. Người mua tất nhiên muốn mua giá thấp theo giá thị trường và với mức giá VAMC đã mua 70% giá trị sổ sách các khoản nợ, nếu bán thấp hơn có khả năng VAMC sẽ chịu lỗ. Ai sẽ gánh lỗ này?

Trong chuyện liên quan đến xử lí nợ xấu, phải nhiều bên cùng chịu. Chính phủ, ngân hàng, người đi vay đều phải gánh chịu một phần như một cách chia sẻ tổn thất. Nếu không chấp nhận bán với giá thị trường thì sẽ rất khó bán, bởi giá trước đây chúng ta mua là theo giá sổ sách, chưa phản ánh hết được các khó khăn và yếu tố chất lượng của khoản nợ xấu đó. Kinh nghiệm của các nước đều phải chấp nhận bán chỉ ở mức giá 30-40% để xử lí nợ xấu.

– Đổi lại, nếu VAMC được mua theo giá thị trường và tổ chức tín dụng phải chấp nhận bán với giá trị trường, có khả năng sẽ giảm thiểu lỗ và tăng sức hấp dẫn của các khoản nợ xấu?

Thực tế VAMC khi ra đời cũng đã có hai phương án: Một là mua theo giá thị trường, hai là mua theo giá sổ sách. Nhưng tại thời điểm đó có lẽ chúng ta làm hơi chặt quá. Khi mua theo giá thị trường thì phải xin ý kiến Chính phủ, các thủ tục theo đó sẽ thực hiện rất lâu. Do đó quan điểm của tôi và cũng là một cách tháo gỡ là nên cho phép VAMC mua theo giá thị trường.

– Giá thị trường của nợ xấu thường được đánh giá dựa trên các yếu tố nào, thưa ông? Và thông lệ quốc giá thì nợ xấu được giá trị nợ xấu được mua ở mức cao nhất là bao nhiêu?

Tùy vào ba điều kiện: 1, Thủ tục pháp lí khoản nợ; 2, Chất lượng tài sản đảm bảo; 3, Dòng tiền còn lại của khoản nợ xấu. Thông thường chỉ được 30-50% giá trị.

– Liệu nợ xấu VN có khả năng đạt mức giá đó?

Với 30-40% chiết khấu giá, chắc chắn nợ xấu VN rất… hấp dẫn. Có khoảng 60-70% nhà đầu tư đang quan tâm mua nợ xấu của VN, vấn đề chỉ còn là giá bao nhiêu. Nếu chúng ta bán với giá 70% – mức giá mà VAMC trước đây đã mua và nay đang chào, thì mức giá đó đối với họ không hấp dẫn, thậm chí tương đối cao, vì họ biết rằng chất lượng các tài sản không phải là hoàn toàn tốt.

– Việc bán khoản nợ qua một quỹ có tạo điều kiện các nhà đầu tư nước ngoài trực tiếp được tái cơ cấu tài sản nợ đã mua, theo ông?

Theo tôi cần linh hoạt. Có những khoản nợ đã mua trực tiếp, không liên quan nhiều đến tài sản bất động sản tại VN thì nhà đầu tư nước ngoài có thể trực tiếp tái cơ cấu, còn nếu là tài sản bất động sản tại VN thì có thể thông qua một quỹ để quỹ thay mặt nhà đầu tư nước ngoài quản lí quỹ đó tại VN. Khi luật pháp chưa cho phép thì thông qua bên thứ ba là hợp lí. Đó cũng là kinh nghiệm Hàn Quốc đã làm tương tự cách đây khoảng 15 năm.

– Vì sao VAMC không thực hiện đấu giá? Và điều đó có đảm bảo minh bạch, thưa ông?

Đây mới là bước thí điểm, nên là quá trình thuận mua vừa bán trước tiên. Về lâu về dài thì sẽ bán đấu giá. Ổn rồi, mới bắt đầu triển khai rộng rãi.

Nếu không chấp nhận bán với giá thị trường thì sẽ rất khó bán, bởi giá trước đây chúng ta mua là theo giá sổ sách, chưa phản ánh hết được các khó khăn và yếu tố chất lượng của khoản nợ xấu đó.

Với nhà đầu tư nước ngoài, không minh bạch họ sẽ không mua. Thứ hai, giá bán cũng được công khai vì nhà đầu tư nước ngoài cũng phải công khai với cổ đông của mình, thậm chí họ cũng phải bán lại cho nhà đầu tư khác.– Liên quan đến vấn đề giá và định giá, ông có cho rằng hợp tác với một vài đơn vị trung gian là đủ?

Để tiếp cận một tài sản đảm bảo, nhà đầu tư cần thời gian thẩm định. Chúng tôi đang khuyến nghị thành lập tổ chức định giá độc lập, định giá tài sản đảm bảo, tạo chuẩn về giá cho nhà đầu tư nước ngoài tham khảo. Đơn vị này tất nhiên cần có những đại diện chuyên nghiệp, đáng tin cậy, đó có thể là những tổ chức, các ngân hàng đầu tư nước ngoài. Điều đó vừa tạo niềm tin, đưa ra cách làm bài bản, tránh những thất bại không cần thiết, đồng thời cũng tạo áp lực thay đổi. Trên cơ sở định giá, họ có thể tư vấn cho Chính phủ chấp nhận bán nợ xấu ở một mức giá thấp hơn giá mua, nhưng tư vấn đó là khách quan thì dễ thuyết phục thay đổi.

– Xin cảm ơn TS!

Lê Mỹ

Advertisements

10 comments on “CXN_062714_5447_Đây là lý do tại sao ĐCS phải bán nước, bán DNNN, bán tây nguyên, rừng đầu nguồn mà vẫn còn nợ một số nợ khổng lồ là 200 tỉ usd “Tới đâu giải quyết tới đó, không biết dự báo và chuẩn bị là gì”: Mua nợ xấu: Khối ngoại e dè vì luật chưa rõ (VAMC)

  1. VAMC lúc đầu lập ra cũng để chữa cháy mà thui, đâu có kế hoạch gì: vốn thì bé tí tẹo, mua nợ xấu bằng giấy lộn (tín phiếu có bảo chứng của NHNN).

    Bây giờ thì lòi ra hết mặt chuột rùi: mua nợ xong chẵng biết làm gì nữa, bán lỗ thì ở tù cả đám, bán đúng giá sổ sách thì chẵng có ma nào mua.

    Pháp lý thì đụng tới gốc rễ của chế độ: đó là sở hữu đất đai toàn dân , nước ngoài nào chịu mua bđs mà không có chủ quyền đất.

    Mà đâu có phân biệt được người trong nước với người ngoài nước như mấy cái sòng bài được, hễ đã nước ngoài cho sơ hữu đất thì trong nước cũng phải được, không được thì sẽ loan.

    Đau đầu chế độ lắm rùi. Càng để lâu càng chết, CP thì không có tiền, in tiền thì lạm phát, Dn thì cứ tiếp tục lăn quay ra chết tức tưởi.

    Nền KT VN đúng là đang đi vào đường hầm không lối thoát: nó sẽ phải sập thôi và XH sẽ loan, cuối cùng là chế độ ngủm luôn.

    Like

  2. Nền kt sẽ sụp kéo theo đảng bán nước sụp theo. Người dân lâm vào cảnh thất nghiệp, nghèo khó và lúc đó choàng thức dậy sau một cơn mê dài, và điều gì đến sẽ đến…

    Like

  3. A.C nói đúng! Phải có phép màu xảy ra thì cộng nô mới cứu nổi nền k.tế xã nghĩa què quặt này. Em là thằng dân ngu chỉ trông thấy những gì đang xảy ra xung quanh mà suy luận! Nhà có 4,5 người thân làm cho nhà “lước”, người thì mất việc, nguời thì ko có lương từ đầu năm đến nay. Cứ n.c với nhau thì kêu thảm lắm, chửi lãnh đạo, cơ chế hay hơn cả mọi người chửi DLV trên này! Chỉ duy nhất đứa cháu sĩ quan “quân hại” là có đủ lương! Bà con phải cố gắng lên, cộng nô ko thể làm gì hơn mà chỉ có sụp đổ thôi! Ngưng đóng Thuế, tiết kiệm tiêu dùng, sinh hoạt ở mức tối thiểu, hạn chế tối đa mua sắm! 1 con kiến cắn voi thì ko ăn thua, nhưng hàng ngàn, triệu con cắn thì lại là câu chuyện hoàn toàn khác! CỘNG NÔ BÁN NƯỚC SẼ CHẾT CHO DÂN TỘC VN ĐƯỢC SỐNG!

    Like

  4. CSVN phai chet .
    Chi con 1 muc nua thui la het do thua cho ai rui.
    Ba con chuan bi san sang de tien len theo AC nha.
    Khong de ten nao co duong thoat.
    VN ! VN! VN que huong dat nuoc sang ngoi.
    Khong cho no con duong nao de thoat

    Like

  5. Chả có thằng nước ngoài nào nhảy vô mua bất kỳ nợ xấu nào của một nước độc tài, mà hơn nữa là csvn điếm thúi cả, cho dù giá cực rẻ.

    Nghe, nói đến csvn là họ đã phát tỏm rồi bởi “luật là tao, tao là luật” thì nhảy vô như nhảy vào bẩy của vncs, rồi ôm cục tức nhảy ành ạch, tiền mất tật mang mà thôi.

    Có chăng chỉ là 2 mẹ con cs giao phối, trao đổi với nhau thôi, tức là cơ hội hiếm có để HỢP THỨC HÓA BÁN NƯỚC CHO con mẹ China-Shit đang xúc tiến muốn xâm lăng thâu tóm, mua hết ĐẤT ĐAI NỢ XẤU BDS. Cái này gọi là “Xâm lược hợp lệ” đúng luật mà không tốn 1 viên đạn, 1 mạng chó cộng nào.

    Like

  6. Bọn lãnh đạo đảng bán nước này ngu dốt mù chữ bao năm chui lủi trong rừng ăn uống kham khổ nên não bị teo bé tí lại, nhờ độc ác và các đàn anh TQ, LX bày mưu tính kế cướp trắng được MN trù phú, rồi dựa vào chiến tranh nghèo đói kêu gọi nước ngoài đổ vốn đầu tư, cộng thêm bán đất , bán biển cho anh Tàu tự nhiên từ một thằng nghèo kiết xác ngu dốt được hưởng một đống tài sản kếch xù nhưng k biết làm ăn cho tiền đẻ ra tiền chỉ tập trung nhau cấu xé, ăn cướp mang về hưởng túi riêng, đến nay đảng bán nước này hết sạch sành sanh tiền, TG quay lưng, Tàu k giúp còn đe dọa thêm,… Bây giờ chỉ cần lòng dân đoàn kết lại bất tuân theo đảng bán nước chỉ khẽ cú huých là đảng bán nước chết nhăn răng ngay. Cố lên bà con dân Việt ơi, chúng ta đang đi đúng hướng của AC dẫn dắt rồi, k còn lâu nữa đâu, mong lắm rồi.

    Like

  7. Vấn đề là tao đếch thèm chơi với mày vì mày là thằng điếm thúi , lường gạt , Nói rằng luật chưa rỏ chẳng qua vì lịch sự thôi . Chưa bàn chuyện mắc rẻ ở đây nhé .

    Like

  8. Thế giới quá rõ lũ súc vật đảng csvn chó lứa đảo,cướp đoạt như thế nào rồi,nên chẳng nước nào thèm chơi.Nhào vô mua để ôm cục tức mà chết à?Chưa gì đã lộ ý đồ lừa đảo rồi.

    Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s