CXN_092615_10 406_Những gì xảy ra trong thị trường BĐS ngày hôm nay chỉ là những trò lừa bịp, thổi giá, suất ngoại giao, đường chim bay, bán hết hàng để lừa bịp người mua BĐS khờ khạo vì tưởng nhà lên giá, ngoại quốc tranh nhau mua nhà v.v..(interest rate 2015 round, thần thoại, vingroup false advertising): Cảnh giác với chiêu câu khách bằng “suất ngoại giao”

CXN_091015_10 280_DN BĐS bơm thổi trong tuyệt vọng vì họ sợ rằng tăng lãi suất thì bạc tỉ đô đổ vào BĐS từ đầu 2015 sẽ ế nhệ như giữa 2011. Lãi suất đã tăng và BĐS sẽ ế chỏng vó. Đại đa số người dân VN được khai sáng về KT Vĩ mô hết rồi, họ biết lãi suất tăng vì thị trường cần huy động tiền tiết kiệm (trái phiếu CP cần 440 ngàn tỉ năm 2015) và lãi suất tăng thì BĐS tiêu điều như 2011, xây dựng chết, nợ xấu NH tăng, dân ko tiêu xài, DNNVV đóng cửa, nợ xấu tăng, KT lại suy thoái nặng nề thêm và lâu dài hơn hồi 2011 vì DNNVV kiệt quệ hơn, DNNN chết hẳn, thâm thủng NS nặng nề thêm…bổn củ lập lại của đầu 2011 nhưng nghiệt ngã hơn, lâu dài hơn (interest rate 2015 round, thần thoại, false advertising, vingroup false advertising): Chưa có biến động trong giao dịch bất động sản cho người nước ngoài

Hãy nghe Vingroup quảng cáo láo, chi phong bì để bơm thổi…http://cafef.vn/thi-truong/120-phut-vingroup-ban-sach-112-can-ho-cao-cap-cho-tay-20150702193100194.chn

Trích bài trên:”Kết quả, chỉ trong vòng 2 tiếng, các vị khách nước ngoài và Việt kiều đã đồng loạt đăng ký đặt mua tới 112 căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park“(HT)
xxxxxxxxxxxxx

see belowBấm vào đây nghe audio hay videohttp://cafef.vn/bat-dong-san/canh-giac-voi-chieu-cau-khach-bang-suat-ngoai-giao-20150924103941321.chn
Thứ 5, 24/09/2015, 13:55
Cảnh giác với chiêu câu khách bằng “suất ngoại giao”

Cảnh giác với chiêu câu khách bằng “suất ngoại giao”Ảnh minh họa

TIN MỚI

Các nhân viên môi giới bất động sản đang sử dụng chiêu trò câu khách bằng những “suất ngoại giao” với mức chào giá được cho là rẻ hơn thị trường.

Khi thị trường bất động sản đang có xu hướng dần ấm lên, người mua nhà càng đứng trước nhiều nguy cơ rủi ro. Những dự án nợ tiền sử dụng đất, chưa đủ tính pháp lý nhưng lại được “thổi giá” bằng những thủ thuật tinh vi từ nhân viên môi giới, miễn sao cuộc giao dịch được trót lọt.

Thêm một chiêu trò nữa đang được áp dụng là câu khách bằng những “suất ngoại giao” với mức chào giá được cho là rẻ hơn thị trường. Lý giải về cách thức bán hàng này, anh Ngô Hồng Tuấn – một nhà đầu tư bất động sản cho rằng, đây chính là một chiêu trò câu khách mới xuất hiện trên thị trường bất động sản.

Một số chủ đầu tư đã lợi dụng tâm lý mua được “suất ngoại giao” là mua được giá gốc, không phải mua chênh để bán hàng. Như vậy, những người mua nhà khi chưa kiểm chứng đã vội vàng nộp tiền cho chủ đầu tư sẽ phải chịu thiệt hại.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, một cách thức mới cũng đang được sử dụng là chiết khấu cho khách hàng từ 1 – 3 % so với giá gốc. Tuy nhiên, trên thực tế, dù được chiết khấu, giá bán “suất ngoại giao” vẫn cao hơn mức giá bán buôn mà chủ đầu tư bán ra cho các sàn giao dịch.

Vì vậy, để xác định giá trị thật của “suất ngoại giao”, người mua nhà cần phải tự bảo vệ mình bằng cách kiểm tra lại thông tin về giá cả giao dịch trên thị trường trước khi quyết định mua nhà.

Theo Tuyết Mai – Thanh Xuân

VTV

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s