CXN _031617_12 142_ Chắt chiu cơ hội là gì ??? Là không còn cơ hội nữa phải không ??? Vậy thì DN nên đóng cửa để khỏi lỗ lã, trả tiền mặt bằng, lính lác mà ko thu nhập lại còn phải trả nợ NH với lãi suất cao (nếu NH có chịu cho vay). Hãy đóng cửa như lời CXN kêu gọi ngày 6.8.2011 (gần 6 năm trước khi suy thoái bắt đầu tháng 9.2011) (call for shutting down of businesses, dismantling of the administration, electricity and petrol taxes to increase, CPI’s, the final collapse, system crumple, the economy is ceasing to operate, bế tắc KT, idiotic PM, 2016-2020 restructuring, bell tolled, assets sale) : “Đây là thời điểm doanh nghiệp cần chắt chiu cơ hội”


Châu Xuân Nguyễn
xx
CXN*_080611_1179_Suy thoái KT sẽ từ cuối 2011 đến cuối 2013, hãy ngưng kinh doanh (xem dưới cùng)
xxx
Những tay chiên da KT bây gio782 ko dám dự báo khác với CXN nữa đâu vì họ biết rằng nếu khác với CXN thì sau này sẽ bị chứng minh là sai. Vì thế họ đọc bài CXN rất kỹ, chắt lọc rồi đăng báo là của họ nhưng thật sự thì độc giả có thể thấy chỉ là xào lại ý tưởng của CXN. Tay Võ Trí Thành này là bị chưởi nhiều nhất nên bây giờ nói như CXN thôi. Nhưng khi họ nói y như CXN thì CXN nói, đó thấy chưa, những tay này cũng kêu gọi đóng cửa DN như CXN. Tay này nói về khó khăn của tăng lãi suất của Fed, bảo hộ thương mại, tỷ giá và chen lấn tín dụng của VN gây lãi suất tăng cao, nhập siêu tăng tỷ giá, khi tỷ giá tăng thì CPI tăng, suy thoái sẽ khắc nghiệt hơn và lâu dài hơn 7 năm. DN nên đóng cửa để bảo toàn vốn vì nếu mở cửa thì khó vay NH, nếu vay dc thì lãi suất cao, rất cao và NH có quyền tăng lãi suất phi mã giữa lúc vay, làm ra thành phẩm thì sức mua kém sẽ ko bán dc thì phải tồn kho nhiều như 2013, 14, lúc đó thì vừa trả tiền kho bãi, vừa trả lãi suất cao cho món nợ tồn kho. DN hay đóng cửa như tôi khuyên ngày 6.8.20-11, suy thoái tháng 9.2011. Lần này, tôi đợi suy thoái rõ hơn rồi tôi mới kêu gọi đóng cửa DN (suy thoái tháng 6.2016.
xx
KẾT LUẬN
xx
Những ng kinh doanh đọc bài tôi tháng 68.2011, họ đóng cửa 650 ngàn/700 ngàn DN, rồi ai cũng biết suy thoái từ tháng 9.2011 đến năm 2015. Họ tiết kiệm dc rất nhiều tiền vì khỏi phải chi phí mặt bằng mà bán ko dc thành phẩm. hãy đóng cửa DN bây giờ để bảo tồn vốn vì suy thoái hiện giờ là rõ nét lắm rồi.
xx
CXN, 16.3.17, Melb
xxxxxxxxxxxxxxxxhttp://cafef.vn/day-la-thoi-diem-doanh-nghiep-can-chat-chiu-co-hoi-20170308173226739.chn
08/03/2017, 06:15 PM

“Đây là thời điểm doanh nghiệp cần chắt chiu cơ hội”

TS. Võ Trí Thành, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế Trung ương

TS. Võ Trí Thành đưa ra góc nhìn của ông về các cơ hội kinh tế của Việt Nam trong năm nay…

Trước thềm hội thảo “Kịch bản kinh tế Việt Nam 2017” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 9/3 tại Tp.HCM, chuyên gia kinh tế, TS. Võ Trí Thành đưa ra góc nhìn của ông về các cơ hội kinh tế của Việt Nam trong năm nay.

Giữ ổn định trong bối cảnh bất định

Theo ông, hiện đang có những kịch bản nào cho kinh tế Việt Nam trong năm 2017?

Thứ nhất là kịch bản cao, đó là môi trường kinh tế thế giới thuận lợi và Việt Nam chấp nhận đánh đổi ít nhiều giữa ổn định kinh tế vĩ mô với lạm phát, tăng trưởng, gắn với tín dụng, đầu tư và điều hành chính sách kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ tài khóa.

Thứ hai là kịch bản thấp, đó là môi trường thế giới không thuận lợi, Việt Nam trong bối cảnh ấy phải quan tâm chặt chẽ hơn tới kinh tế vĩ mô, ví dụ như câu chuyện phải duy trì mức lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế sẽ thấp hơn. Về kịch bản trung, thì năm 2017 nền kinh tế Việt Nam ít được dự báo theo kịch bản này.

Tôi muốn nhấn mạnh hai điểm. Thứ nhất, bối cảnh kinh tế thế giới hiện nay đang phức tạp bởi những vấn đề địa chính trị, chính sách của nhiều nước lớn chưa rõ ràng. Ví dụ như chính sách của chính quyền mới tại Mỹ còn chưa được rõ ràng, trong khi Mỹ vừa là thị trường vừa là nhà đầu tư lớn trên thế giới, cho nên chính sách của nhiều nước cũng sẽ có những phản ứng khác nhau, gây ra sự phức tạp, bất định cho nền kinh tế thế giới nói chung.

Ngay cả châu Âu, ngoài vụ Brexit thì năm tới nhiều nước sẽ tiến hành bầu cử như Pháp, Đức. Một xu hướng thống nhất các nước EU còn lại, hay là một EU ly tán, hiện chưa rõ ràng.

Thứ hai, dù theo kịch bản nào thì kinh tế thế giới vẫn hồi phục khá yếu và không đồng đều. Trong sự phục hồi ấy thì nhiều nước là đối tác quan trọng của Việt Nam. Đặc biệt là tốc độ tăng trưởng thương mại hàng hóa thế giới đã suy giảm mạnh trong vài năm trở lại đây, thấp hơn cả tốc độ tăng trưởng kinh tế thế giới và được dự báo năm 2017 vẫn sẽ như vậy.

Đây là điều chưa từng có trong chục năm trước đó, và giờ nó có thể chịu thêm ảnh hưởng từ chủ nghĩa bảo hộ, đang có xu hướng gia tăng.

Bên cạnh đó là những rủi ro về tài chính. Đó là do chính sách tiền tệ trái chiều của EU, Nhật Bản với Mỹ. Mỹ thì bắt đầu thắt chặt chính sách, lãi suất tăng, đồng USD tăng giá trong khu EU và Nhật Bản tiếp tục chính sách lỏng. Những rủi ro của hệ thống tài chính thế giới như ở Trung Quốc còn rất cao.

Như vậy, nó làm cho dịch chuyển dòng vốn, đảo chiều dòng vốn ở nhiều nước đang phát triển có thể diễn ra và đối sách về chính sách tiền tệ, tỷ giá, lãi suất ở nhiều quốc gia trở nên phức tạp. Ngoài ra, cũng có những điểm tích cực như là thương mại dịch vụ, tăng trưởng kinh tế Mỹ, những lợi ích có thể đem lại của nhiều ngành và lĩnh vực gắn với công nghệ mới, công nghệ IT.

Với bối cảnh như vậy thì Việt Nam phải chuẩn bị một kịch bản mà ở đó, mối quan hệ thương mại đầu tư với thế giới có thể khó khăn hơn, các chính sách vĩ mô như chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa trở nên phức tạp hơn.

Tôi nghĩ, Việt Nam muốn đạt được mục tiêu tăng trưởng vừa phải, khoảng 6% trở lên, thì chính sách kinh tế vĩ mô phải ổn định, đủ linh hoạt, đủ cẩn trọng và có vai trò nỗ lực quan trọng trong việc tái cấu trúc, đặc biệt là xử lý những yếu kém của hệ thống tài chính – ngân hàng và cải cách khu vực doanh nghiệp Nhà nước.

Ngoài ra, chất xúc tác mà Việt Nam có được kết quả khả quan thì phải tiếp tục nỗ lực cải cách bộ máy hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh mà theo tinh thần Nghị quyết 19 và Nghị quyết 35 là cực kỳ quan trọng. Đó không chỉ là vấn đề thu hút đầu tư hay tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất kinh doanh mà còn là vấn đề lòng tin vào nền kinh tế.

Việt Nam cũng cần nỗ lực cải cách bên trong, để tận dụng tốt nhất những hiệp định thương mại tự do đã có hoặc sắp có hiệu lực.

Tóm lại, theo tôi chúng ta cần chú ý ba điểm: chính sách kinh tế vĩ mô linh hoạt, cẩn trọng; công cuộc cải cách, đặc biệt là tái cấu trúc được đẩy mạnh; cải thiện môi trường kinh doanh.

Với từng kịch bản, theo ông, cơ hội kinh doanh nằm ở mức độ nào?

Việt Nam dù đang nằm trong khó khăn như dòng vốn vào ít hơn, thương mại gặp nhiều rào cản, nhưng vẫn có những thế mạnh nhất định. Vì vậy cơ hội kinh doanh, theo tôi sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến trình cải cách.

Thứ nhất, Việt Nam chơi với thế giới thì cải cách không chỉ là để thích hợp với cuộc chơi của thế giới, mà đó còn là yêu cầu nội tại của nền kinh tế, đặc biệt là trong giai đoạn bước ngoặt như hiện nay. Như vậy, dù có hay không những sức ép, cam kết bên ngoài thì trong bối cảnh này, Việt Nam càng phải quyết liệt trong cải cách.

Thứ hai, Việt Nam vẫn có nhiều ưu thế nhất định để hấp dẫn, để góp phần vào việc tạo lòng tin với các nhà kinh doanh và nhà đầu tư, như lợi thế về địa chính trị. Dù quan hệ của các nước lớn, quan hệ của thế giới có biến động, thì ý nghĩa địa chính trị của Việt Nam vẫn quan trọng.

Đây không chỉ là một thị trường 93-94 triệu dân, có tầng lớp trung lưu đang nổi lên, mà qua Việt Nam, họ còn có thế kết nối được với nhiều thị trường một cách thuận lợi nhờ các hiệp định thương mại tự do.

Xu thế thì không thể thay đổi

Ông nghĩ thế nào về thị trường chứng khoán trong năm 2017? Các lĩnh vực đầu tư nào có nhiều tiềm năng nhất?

Nếu nhìn vào chứng khoán thì năm 2016, mức tăng trưởng VN-Index tương đối cao so với mặt bằng chung của khu vực và thế giới.

Tuy nhiên, dù không mong muốn, nhưng chúng ta không thể không tính tới kịch bản có khả năng xảy ra, đó là kinh tế thế giới phục hồi yếu, nhiều rủi ro, kinh tế Việt Nam đứng trước nhiều khó khăn về xuất khẩu, thu hút đầu tư nước ngoài, trong khi đó dư địa của chính sách vĩ mô vẫn còn hạn hẹp, tăng trưởng theo phần lớn dự báo chỉ trong khoảng 6%.

Các lĩnh vực có lợi thế và tiềm năng của Việt Nam hiện là công nghiệp chế biến, bất động sản, tài chính – ngân hàng. Ngay cả nông nghiệp, dù có giá trị gia tăng tương đối thấp, nhưng đến nay, nếu nhìn nông nghiệp theo chuỗi giá trị từ hình thành cho đến sản phẩm cuối cùng, thì cũng là lĩnh vực tiềm năng.

Ông đề cập nhiều về thị trường bất động sản, vậy liệu tiềm năng từ thị trường này trong năm 2017 cho cả nhà phát triển và nhà đầu tư cá nhân như thế nào?

Từ cuối 2014, thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục và chứng kiến sự hứng khởi, sôi động nhất là phân khúc cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng. Sự sôi động của thị trường bất động sản đem lại ba hiệu ứng tích cực.

Thứ nhất là nó góp phần vào tăng trưởng cao. Thứ hai là góp phần vào việc xử lý các vấn đề của hệ thống tài chính-ngân hàng thuận lợi hơn. Thứ ba là dấu hiệu để tạo lòng tin đối với các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Nhưng thời điểm này cũng đã bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu mà chúng ta cần phải quan tâm hơn để tránh rủi ro, đó là tỷ lệ giao dịch mua đi bán lại, sự lành mạnh của một số dòng tiền vào bất động sản.

Vì vậy các chính sách cũng đã tăng cường giám sát, nhất là với những dòng vốn lớn hoặc khoản cho vay lớn. Sự vênh giữa các phân khúc về cung và cầu. Vì vậy bất động sản vẫn sẽ có tăng trưởng nhưng nhìn một cách tổng thể thì khó có khả năng hứng khởi như 2016.

Về dài hạn thì theo tôi, tiềm năng của thị trường vẫn rất lớn ở những phân khúc như nhà ở, văn phòng, bất động sản du lịch. Các nhà đầu tư lớn hiện nay cũng có xu hướng chuyển sang đầu tư vào phân khúc nhà ở giá rẻ. Bên cạnh đó, nhu cầu của người dân, doanh nghiệp vẫn cao.

Xét về góc độ xây dựng chính sách, theo ông, kinh tế Việt Nam năm 2017 sẽ gặp những thách thức gì?

Chính sách vĩ mô của Việt Nam vốn đã ít dư địa trong đó có chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa, nên việc điều hành lại càng trở nên phức tạp hơn.

Đối với chính sách tài khóa, có thể thấy rất rõ là ngân sách thâm hụt cao, nợ công gia tăng và dòng tiền trả nợ ngày càng lớn, nên việc sử dụng chính sách tài khóa để hỗ trợ tăng trưởng là không nhiều.

Về chính sách tiền tệ thì hiện nay phải cân đối quá nhiều mục tiêu, thúc đẩy tăng trưởng, sản xuất kinh doanh nhưng phải đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, giữ lạm phát ở mức tương đối thấp, dưới 5%, cân đối giữa việc duy trì lãi suất với tỷ giá tăng, giảm thiểu nợ xấu, hỗ trợ cho chính sách tài khóa.

Vì vậy, Chính phủ cần phải cải cách. Thứ nhất là cải cách bộ máy Nhà nước minh bạch, chuyên nghiệp, kiến tạo. Thứ hai là cái cách môi trường kinh doanh, môi trường đầu tư, hoàn thiện khung khổ pháp lý, thực thi tốt Nghị quyết 19 và 35 để đảm bảo trong thời gian nhất định, môi trường Việt Nam sẽ được xem như là thông lệ tốt trong ASEAN. Thứ ba là đẩy mạnh tái cấu trúc, đặc biệt là hệ thống tài chính-ngân hàng.

Nếu có lời khuyên với các chủ doanh nghiệp tại Việt Nam – bao gồm cả doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp Nhà nước và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài – về bước đi định hướng trong năm 2017, ông sẽ nói gì?

Đây là thời điểm doanh nghiệp cần chắt chiu cơ hội, nắm bắt được xu thế vận động. Những khó khăn có thể ngắn hạn nhưng xu thế thì không thể thay đổi được.

Theo Ngọc Lan

xxxx

CXN*_080611_1179_Suy thoái KT sẽ từ cuối 2011 đến cuối 2013, hãy ngưng kinh doanh

Đăng lần đầu: 06/08/2011AdminĐể lại phản hồiGo to comments

Châu xuân Nguyễn

Khi suy thoái bắt đầu thì ngay cả những đại gia kinh doanh còn thất bại thì những người buôn bán nhỏ lẽ ít có hy vọng nào cả. Cách tốt nhất là ngưng kinh doanh, càng kinh doanh càng lỗ và càng phải cầm thế nhà cửa vì lãi suất cắt cổ. Nạn xã hội đen xiết nhà sẽ rộ lên. Lúc đó nãn nhân chỉ ước sao cho Đảng Cộng sản sụp, nọ bị ngưng trả hay xóa bỏ vì chính phủ mới sẽ ra đạo luật cấm xiết nợ (Chính Phủ mới biết rằng chủ nợ chính là bọn tư sản đỏ CS hút máu dân lành).

Tình hình suy thoái là từ 2 đến 5 năm, tùy theo bọn này biết làm cứu cành nhanh hay không. Theo đánh giá của tôi thì bọn này sẽ bị xâu xé bởi nhóm lợi ích tư bản đỏ, thả lõng tín dụng thì lạm phát sẽ tăng cao hơn và sâu hơn. Chính vì vậy khả năng nếu CS không sụp thì đau khổ suy thoái 5 năm là có thực.

Những ai vướng vào kinh doanh nhỏ lẻ, nợ nần thì hãy ngưng kinh doanh, ăn uống cần kiệm cho qua cơn suy thoái chứ cứ chạy theo kinh doanh là khả năng mất nhà là có thật. Hãy đọc những bài về suy thoái của tôi bằng cách bấm KT và CXN trong mục “thẻ” bên tay phải bên dưới đây, sẽ học được nhiều điiều hữu ích khi đối diện với suy thoái.

Melbourne, ngày 06.08.2011

Châu xuân Nguyễn

————-

http://nld.com.vn/20110724103619705p0c1014/vay-nong-mat-nha.htm

Vay nóng… mất nhà!

Chủ Nhật, 24/07/2011 22:36

Nguồn cung tín dụng từ ngân hàng đang siết chặt khiến nhiều người phải vay nóng với lãi suất cao. Không ít người đã mất nhà vì “lãi mẹ đẻ lãi con”

Tìm đến căn nhà trong hẻm 384 đường Lý Thái Tổ, phường 10, quận 10- TPHCM, ông T., năm nay đã 62 tuổi, cho biết do người con trai làm ăn thua lỗ, không có tiền trả nợ nên vợ chồng ông phải bán căn nhà. “Nhà đang bị rao bán để gán nợ, hai vợ chồng già chưa biết sẽ ở đâu? Tôi bệnh nặng mấy bữa nay, còn bà nhà thì đang phải bán xôi ngoài chợ kiếm sống”- ông T. thều thào.
Nợ cũ chồng nợ mới
Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết để có tiền làm ăn, con trai ông T. đã vay nóng 800 triệu đồng với lãi suất 5%/tháng (60%/năm), chưa kể phí dịch vụ, hoa hồng cho “cò”. Sau đó, do không thể trả lãi hằng tháng, con trai ông T. tiếp tục tìm đến “chủ tiền” khác vay thêm 1,2 tỉ đồng để đáo nợ khoản tiền đang thiếu.

Minh họa: Nguyễn Tài
Điều kiện vay là lập một hợp đồng mua bán nhà. Vay 1,2 tỉ đồng, con trai ông T. lập tức bị trừ ngay phí dịch vụ và lãi suất tháng đầu cộng lại là 9%, trừ thêm 800 triệu đồng nợ cũ phải trả. Rốt cuộc, số tiền con ông T. cầm được chỉ còn hơn 200 triệu đồng cùng món nợ lớn. Cuối cùng, không trả được cả gốc lẫn lãi cho chủ tiền mới, căn nhà của ông T. bị đăng bộ sang tên theo đúng hợp đồng nhưng thực chất là bị gán trừ nợ.
Tương tự, bà B.T nhà ở đường 207, phường An Phú, quận 9 – TPHCM cần vốn làm ăn nên phải vay nóng hơn 1 tỉ đồng với lãi suất 5%/tháng, chưa kể phí dịch vụ, môi giới. Hợp đồng mua bán nhà được lập giữa bà và chủ tiền với tài sản là căn nhà định giá 1,9 tỉ đồng. Tính ra mỗi tháng, nguyên tiền lãi, bà phải trả cho chủ tiền hơn 50 triệu đồng. Theo hợp đồng, sau 3 tháng không đóng lãi, chủ tiền sẽ đi đăng bộ hồ sơ sang tên căn nhà. Hiện căn nhà của bà cũng chuẩn bị rao bán để họ thu hồi nợ…
Theo tìm hiểu của chúng tôi, cũng có nhiều trường hợp người dân vay tiền ngân hàng (NH) nhưng không trả được. Đến ngày đáo hạn, họ đành chạy tìm nguồn tiền bên ngoài để trả NH với hy vọng tất toán xong nợ cũ sẽ được vay tiếp. Thế nhưng vay nóng lãi suất cao khiến “nợ chồng nợ”. Kết quả là nhiều người trắng tay, bị siết nhà hoặc phải bán nhà để trả nợ.
Trò chuyện với chúng tôi, “cò” P., một người đã có nhiều năm “dẫn mối” cho vay nóng, nói gần đây tình trạng “con nợ” trắng tay, mất nhà ngày càng nhiều. Theo lời giải thích của P., chủ tiền là những đại gia vừa có nhiều tiền vừa có “máu mặt” khiến người đi vay khó lòng dây dưa. “Dù làm hợp đồng mua bán nhà nhưng người vay chỉ có thể vay được 50%-60% giá trị thực của căn nhà. Khi không trả được nợ, phần thiệt thường thuộc về người đi vay”- P. nhận xét.
“Nắm dao đằng lưỡi”
Thông thường, các chủ tiền chỉ cần thu lãi hằng tháng khoản cho vay đã lời to. Thế nhưng một số trường hợp, chủ tiền còn dùng “chiêu” để lấy nhà của khách vay.
Bà V. ở quận Bình Thạnh- TPHCM vay 9 tỉ đồng từ chủ tiền (là một sàn giao dịch bất động sản trên đường Cao Thắng nối dài, phường 12, quận 10) để lấy vốn làm ăn nhưng bị thua lỗ. Bà V. muốn vay tiếp 12 tỉ đồng với hy vọng gỡ gạc chuyện làm ăn đồng thời có tiền trả nợ cũ. Qua môi giới của sàn giao dịch bất động sản này, căn nhà của bà V. (nằm ở mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, phường 3, quận Bình Thạnh) được một NH định giá và chấp nhận cho vay 11 tỉ đồng.
Tuy nhiên, chủ sàn giao dịch bất động sản lại thông báo với bà V. chỉ được NH cho vay với điều kiện chấp thuận phí dịch vụ 10%. “Mục đích của họ là lấy 10% số tiền vay hoặc để bà V. nản không vay NH và cuối cùng không trả được nợ. Khi đó, họ sẽ gây áp lực đòi nợ để chiếm căn nhà của bà” – “cò” P. tiết lộ.
Mới đây, TAND TPHCM đã xét xử phúc thẩm vụ án “tranh chấp mua bán nhà” giữa nguyên đơn là bà Trần T. H. và bị đơn là ông Nguyễn Thiện V. T. Nội dung vụ án là việc tranh chấp căn nhà trên đường Lý Thường Kiệt, phường 9, quận Tân Bình.
Nguyên nhân vụ việc xuất phát từ chuyện trước đó ông T. có vay của bà H. 800 triệu đồng thông qua hợp đồng mua bán căn nhà trên. Sau đó, do ông T. không trả được nợ nên chủ nợ đã đi đăng bộ hợp đồng mua bán căn nhà này và sang tên. Ông T. không chịu bàn giao căn nhà dù nhà đã sang tên bà H. dẫn đến tranh chấp…
Luật sư Nguyễn Thành Công, Giám đốc Công ty Đông Phương Luật, cho biết đa số người vay trong lúc cần tiền đã nghĩ là có thể xoay xở trả được nợ trong thời gian thỏa thuận nên không chú tâm đến việc định giá mua bán nhà (ghi trong hợp đồng mua bán nhà). Vì vậy, khi gặp bất trắc, không trả được nợ vay, phải gán nhà thì bị thiệt hại rất nặng nề.

Khó thắng kiện

Theo luật sư Nguyễn Thành Công, các vụ án tranh chấp mua bán nhà có nguyên nhân từ việc người dân vay nặng lãi ngoài “chợ đen” rồi làm hợp đồng mua bán nhà thời gian qua xảy ra khá nhiều. Khi đã ra tòa, vụ án thường là loại tranh chấp “đòi tài sản” nghĩa là “đòi nhà đã mua mà không giao” bởi lúc này, việc đăng bộ đã hoàn thành, tên trên chủ quyền đã qua người mua.
Vì vậy, nếu tranh chấp, người vay tiền cần chứng minh được hợp đồng mua bán nhà trước đó thực chất là giao dịch giả mới có cơ hội thắng kiện nhưng thường thì rất khó.

Thái Phương

xxxxxx

  • Bằng Vũ
    06/08/2011 lúc 22:52 | #1

    Để một mình Bác Chân đơn độc chiến đấu trên một mặt trận, em tự nguyện tiếp thêm sức cho bác bằng chai chè thảo dược ” Dr. Thanh ” nhé ? Ủa mà quên, không biết tay Dr. này có phải là gốc Khựa không nữa . Nếu bác sợ hàng của Khựa thì đừng uống nhé.

    Về chuyện suy thoái KT ở VN thì đang từng bước hiện rõ rồi, nhưng hình như là nhiều người lại mong như thế đấy bác Châu ạ. Bác hiểu ý em không?

  • 06/08/2011 lúc 23:30 | #2

    Bằng Vũ :

    Để một mình Bác Chân đơn độc chiến đấu trên một mặt trận, em tự nguyện tiếp thêm sức cho bác bằng chai chè thảo dược ” Dr. Thanh ” nhé ? Ủa mà quên, không biết tay Dr. này có phải là gốc Khựa không nữa . Nếu bác sợ hàng của Khựa thì đừng uống nhé.

    Về chuyện suy thoái KT ở VN thì đang từng bước hiện rõ rồi, nhưng hình như là nhiều người lại mong như thế đấy bác Châu ạ. Bác hiểu ý em không?

    Chào bạn Bằng Vũ,

    Vâng tôi hiểu ý bạn và cám ơn Dr. Thanh nhe,

    Thân ái,

    Chau Xuan Nguyen

  • Tran Hung
    07/08/2011 lúc 00:12 | #3

    Bài viết sơ sài, không có tính thuyết phục. Nghe bác CXN này thì cứ ngồi đấy mà chờ chết đói à?

    • KENT
      07/08/2011 lúc 11:20 | #4

      @bác Tran hung ạ,bài viết của anh Châu đọc qua thì như bác nói,nhưng đọc kỹ thì rất thuyết phục.”Những ai vướng vào kinh doanh nhỏ lẻ, nợ nần thì hãy ngưng kinh doanh,”Với tình trạng lạm phát kinh doanh ế ẩm như hiện nay,cộng với biết bao chi phí cao tăng theo như,thuê mặt bằng,lương nhân công,thuế má,điện nước,vận chuyển…chắc chắn không có hiệu quả thì ta nên nghỉ là đúng sách.”Hay làm mà không hay lo,làm cho khốn khổ làm cho nhọc mình”các cụ nói cấm có sai.

  • 07/08/2011 lúc 07:14 | #5

    Tran Hung :

    Bài viết sơ sài, không có tính thuyết phục. Nghe bác CXN này thì cứ ngồi đấy mà chờ chết đói à?

    @TH,

    Tất cả những bài viết của tôi, hàng ngàn bài đều viết rất rõ những minh chứng rồi, tôi ko lập lại như con vẹt CS, bạn đọc của tôi đều biết những nguyên tắc trong 3 năm nay, muốn đọc thêm, bên tay phải, bên dưới có mục “thẻ”, bấm vào CXN và KT sẽ đọc tất cả,

    CXN

  • Careless
    07/08/2011 lúc 10:49 | #6

    A Châu cho e hỏi 1 câu mà ai cũng quan tâm đó là theo a “đoán – guess” thì giá vàng thế giới/trong nước sẽ lên cao hay sẽ xuống giá để bà con quê nhà biết mà lo liệu. Cảm ơn anh & chúc a khoẻ.

Kinh te
07/08/2011 lúc 11:01 | #7

CXN cho bài bình luận về tình hình kinh tế Mỹ và Châu Âu hiện nay để anh em còn liệu trước nó ảnh hưởng đến KT VN như thế nào.

 

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s